NK Inmobiliaria

✨ ¡Felicidades a nuestro agente 𝗔𝗻𝘁𝗼𝗻𝘆 𝗦𝗮́𝗻𝗰𝗵𝗲𝘇 por concretar el cierre de un departamento en San Borja! 🏡🎉⁣
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Su compromiso, profesionalismo y dedicación siguen haciendo posible grandes resultados. ¡Un nuevo logro que refleja su excelente trabajo y pasión por el sector inmobiliario! 🚀🌟⁣
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🏠🤔 ¿Vas a vender tu propiedad? Entonces debes saber esto.

Muchos propietarios creen que deben emitir un recibo por honorarios o una factura al vender un inmueble. ❌

✅ La venta de una casa o departamento no se considera un servicio, sino una transferencia de propiedad.

📌 Pero eso no significa que no existan obligaciones tributarias.

Dependiendo del caso, la venta puede generar una ganancia de capital que debe ser declarada ante la SUNAT. 📊

💡 Antes de vender, asesórate para conocer si te corresponde pagar Impuesto a la Renta y evitar inconvenientes futuros.

🔐 Una venta informada es una venta segura.

📌 Guarda este tip y compártelo con alguien que esté pensando en vender su inmueble.

🚨 ¿Vas a vender tu propiedad? No olvides actualizar tu PU y HR. 🏠📄

Muchos propietarios preparan su inmueble para las visitas, pero descuidan la documentación. Y eso puede retrasar o incluso frenar una venta. ⚠️

✅ Facilitan la aprobación de créditos hipotecarios.
✅ Ayudan a calcular correctamente los impuestos.
✅ Agilizan los trámites notariales.
✅ Generan confianza en el comprador.
✅ Evitan observaciones de último momento.

💡 Tener tu expediente en orden puede marcar la diferencia entre una venta rápida y semanas de retraso.

📲 En NK Inmobiliaria te ayudamos a revisar toda la documentación antes de salir al mercado.

🏢 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA EN SAN ISIDRO – FRENTE AL GOLF 🌟⁣
📍 Una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Lima⁣
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Vive rodeado de lujo, privacidad y una vista panorámica incomparable al Lima Golf Club ⛳✨ Un departamento diseñado para quienes buscan amplitud, elegancia y confort en cada ambiente.⁣
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💰 Precio: USD 720,000⁣
📐 Área total: 300 m²⁣
🏢 Piso: 8⁣
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✨ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:⁣
🚪 2 ascensores directos al departamento⁣
🛋️ Sala – comedor amplia e iluminada con espectacular vista al Golf⁣
🍳 Cocina independiente de gran tamaño⁣
🧺 Área de lavandería y servicio⁣
🛏️ 4 habitaciones principales espaciosas⁣
🛁 4 baños en total⁣
🧹 2 habitaciones de servicio⁣
🚗 3 estacionamientos⁣
📦 1 depósito amplio⁣
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🏢 EL EDIFICIO CUENTA CON:⁣
🛡️ Vigilancia y seguridad 24/7⁣
🛋️ Sala de espera para choferes⁣
🤝 Elegante sala de reuniones⁣
⚡ Grupo electrógeno para energía continua⁣
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🌳 EL BALANCE PERFECTO:⁣
Disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de tranquilidad, seguridad y exclusividad, con una vista inigualable al Lima Golf Club y acceso a lo mejor de San Isidro.⁣
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📞 Contacto:⁣
📲 Antony Sánchez – 946 371 374⁣
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✨ ¡Felicidades a nuestros agentes 𝗬𝘀𝗮𝗯𝗲𝗹 𝗚𝗮𝘃𝗶𝗿𝗶𝗮 y 𝗔𝗻𝘁𝗼𝗻𝘆 𝗦𝗮́𝗻𝗰𝗵𝗲𝘇 por concretar la venta de un departamento en San Miguel!🏡🎉⁣
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La dedicación, el compromiso y el trabajo en equipo fueron fundamentales para alcanzar este gran resultado. ¡Un nuevo logro que refleja su profesionalismo y excelente gestión inmobiliaria! 🚀🤝⁣
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🏠🔑 ¿Vas a comprar una casa o departamento? ¡No olvides la Alcabala!

Muchos consideran la cuota inicial y los gastos notariales, pero se olvidan de este importante impuesto. 👀

📄 La Alcabala es un impuesto municipal que se paga cuando compras un inmueble.

🙋‍♂️ ¿Quién lo paga?
👉 El comprador.

💡 Antes de cerrar tu compra, incluye este gasto en tu presupuesto para evitar sorpresas de último momento.

✅ Una compra inteligente empieza con una buena planificación.

📌 Guarda este post para cuando llegue el momento de comprar tu próximo inmueble.

🏢 ¿Te mudaste a un nuevo departamento? ¡No olvides esto! 👀

Antes de terminar de desempacar, pide el reglamento interno del edificio. 📖

💡 Ahí encontrarás reglas importantes sobre:
✔️ Uso de áreas comunes
✔️ Horarios de mudanza
✔️ Mascotas y convivencia
✔️ Multas y restricciones

👉 Conocer las normas te ayudará a evitar problemas, sanciones y malos momentos con los vecinos.

🔑 Una buena convivencia empieza desde el primer día.

📌 Guarda este tip para tu próxima mudanza.
📲 En NK Inmobiliaria te ayudamos a vivir tranquilo y sin sorpresas.