Kormoran

Bądźcie uważni i przestrzegajcie bliskich przed podejrzanymi układami.

Szajka „łowców mieszkań” rozbita. Kolejne zatrzymania Akcja ABW w Warszawie i okolicach.

Czy świat czeka powtórka z rozrywki w 2008 roku?

Wraca instrument, który przyczynił się do kryzysu. Banki znów to sprzedają Tak zwane syntetyczne CDO to instrumenty, które w dużej mierze odpowiedzialne są za wybuch kryzysu. Jak opisuje Bloomberg, są to skomplikowane instrumenty pochodne (derywaty), które pozwalają kupującym je robić ogromne, lewarowane zakłady dotyczące "kondycji korporacyjnej Ameryki". Jak się okazuje,…

Typową stawka agencji nieruchomości jest (np. na warszawskim rynku) 3%. I to od każdej ze stron. Czyli łącznie 6% - od kupującego i sprzedającego. Dużo? To nie wszystko. Pośrednicy typowo również podają stawkę netto, co oznacza, że musimy ją powiększyć o wartość podatku VAT - 23%. Łącznie zatem każda ze stron płaci 3,69% prowizji, czyli łącznie 7,38% wartości nieruchomości.

Oznacza to, że przy nieruchomości wartej 200 tysięcy złotych agencja zbierze żniwo w wysokości 14760 złotych.

Czy to dużo? To indywidualne pytanie. Oczywiście każdy pośrednik pracuje inaczej i nie można wszystkich wrzucać od jednego worka. Jeśli agent szybko przyprowadzi kupca - pół biedy, w końcu chodzi nam o to aby sprzedać.

Nie zawsze tak jednak jest. Prowizje wielu agentów, zwłaszcza w dużych firmach, liczone są od tzw. „wrzucenia klienta do bazy”, a nie jedynie od samej sprzedaży, co niestety nie sprzyja przyprowadzeniu kupca i zamknięciu sprzedaży. Najgorzej, jeśli podpiszemy umowę na wyłączność, a klient się nie znajdzie ….

Czy tylko pośrednik?
Oczywiście możemy próbować sprzedawać mieszkanie własnymi siłami. Nie jest to jednak proste. Samo wypromowanie ogłoszenia na portalu jest w dzisiejszych czasach bardzo trudne, ze względu na zalew ofert agencji, które „maszynowo” odświeżają swoje anonse, powodując, że nasz spadnie w ciągu jednego dnia daleko poza pierwszą stronę wyników wyszukiwań.

Istnieją jednak podmioty, takie jak Kormoran, które skupiają się na wykupie mieszkań za środki własne. Sprzedając nam mieszkanie nie płacisz żadnej dodatkowej prowizji. Współpraca jest prosta. W pierwszym kroku zgłoś nam swoją nieruchomość, a my ją bezpłatnie wycenimy. Jeśli zgadzasz się na kwotę którą Ci proponujemy - kupimy Twoje mieszkanie.

Życzymy Ci udanej sprzedaży Twojej nieruchomości i zapraszamy do kontaktu!

http://independenttrader.pl/dlaczego-nadal-nie-inwestuje-w-nieruchomosci.html

Dlaczego nadal nie inwestuję w nieruchomości? - Independent Trader.pl Nieruchomości wciąż nie są atrakcyjnym aktywem. Podwyżki stóp procentowych mogą przełożyć się na poważne problemy osób z kredytem hipotecznym, a to z kolei może spowodować mocne spadki na rynku nieruchomości.

http://finanse.wp.pl/kat,1033781,title,Zadluzenie-Polakow-w-gore-Rekordzista-ma-dlugi-na-102-mln-zl,wid,18746388,wiadomosc.html?ticaid=1191b0

Zadłużenie Polaków w górę. Rekordzista ma długi na 102 mln zł Kliknij i przeczytaj artykuł.

https://www.pb.pl/zadluzenie-polakow-wzroslo-o-24-mld-zl-857962

Zadłużenie Polaków wzrosło o 24 mld zł Coraz więcej Polaków zadłuża się, kupując mieszkanie. Wybierają jednak kredyty w złotówkach - wynika z analizy Biura Informacji Kredytowej. W 2016 roku zadłużenie kredytobiorców powiększyło się o 24 mld zł.