Janice Contreras Real Estate

Cond. El Sol, Caguas, PR. 🇵🇷
2 🛌 1 🚿 $95,000.00

🔥🏡¡ESTA OPORTUNIDAD ES PARA TI! 💰

📍 CAGUAS PUEBLO | CONDOMINIO EL SOL 🇵🇷 💵 $95,000 — SOLO CASH

¿Buscas una propiedad económica, céntrica y en primer piso? 👀

✨ Este apartamento de aproximadamente 755 p/c puede ser una excelente alternativa para vivir, retirarte, tener una segunda residencia o evaluar como inversión. 🏡💰

🛏️ 2 habitaciones
🛁 1 baño
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🧺 Laundry exterior privado
⬇️ Primer piso
🏢 Condominio pequeño
📍 Ubicación céntrica en Caguas Pueblo

❌ NO FINANCIAMIENTO
📑 Prueba de fondos para coordinar visita.

📍 Vive cerca de restaurantes 🍽️, cafés ☕, farmacias 💊, bancos 🏦, supermercados 🛒, comercios, oficinas profesionales, transporte público y servicios esenciales.

👵🏼 Ideal para retiro
🏡 Perfecto para simplificar tu estilo de vida
🔑 Excelente alternativa para quien regresa a Puerto Rico
💰 Posible inversión, sujeto a las reglas y usos permitidos del condominio

🔥 $95,000 CASH
🔥 PRIMER PISO
🔥 CAGUAS PUEBLO
🔥 755 p/c aprox.

📲 ¿TIENES EL CASH Y QUIERES VERLA?
Escríbeme por mensaje privado para coordinar tu visita. 🏡🔑 (787) 204-4298

Janice Contreras Morales
🏡 KW Real Estate Agent
📞 787-204-4298
📜 Lic. C-24356
📧 [email protected]
🏢 Keller Williams Grand Homes
📜 Lic. E-119

Listado por: Carlos Martínez

Bo. Camaseyes, Aguadilla, PR. 🇵🇷
2🛌 2🚿 $225,000.00

🏝️✨ ¡INVIERTE EN UN NEGOCIO DE SHORT-TERM RENTAL YA OPERANDO! ✨🏝️

💰🏡 VERANEA SUITES 🏡💰
Una oportunidad para adquirir un negocio en funcionamiento, completamente equipado y listo para continuar operando. 🔑📈

🔥 ¿QUÉ ENCONTRARÁS?

📦 En un contenedor de 40’ completamente acondicionado, encontrarás 2 unidades independientes e interconectadas, cada una con:

🛏️ Habitación
🚿 Baño
🍳 Kitchenette
🏊‍♀️ Piscina privada de 8’ x 16’ con calentador
🎬 Outdoor cinema
🌴 Deck/Gazebo
🚪 Entrada independiente
🚗 Estacionamiento

☀️ Sistema solar de respaldo
💧 Cisterna
📶 Internet de fibra óptica
🛋️ Completamente amueblada y equipada
📦 Inventario incluido
💡 Utilidades activas

🌿 Terreno de aproximadamente 690 m²
➕ Espacio para posible desarrollo adicional.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
✈️ Aproximadamente 10 minutos del Aeropuerto Rafael Hernández
🏖️ Aproximadamente 10 minutos de Playa Crash Boat

🚨 IMPORTANTE:
❌ NO APLICA PARA FINANCIAMIENTO.
💵 Venta cash.

✨ Si estás buscando una propiedad que combine hospedaje, amenidades y una operación existente, esta puede ser una oportunidad para ti.

📲 ¿Quieres conocer Veranea Suites?
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👉 Los negocios que ya están operando merecen una mirada más de cerca.

Janice Contreras Morales KW Real Estate Agent 787-204-4298 Lic.C-24356 [email protected] Keller Williams Grand Homes Lic.E-119

Listado por: Bianca Acevedo

Urb. Caguas Real, Caguas, PR. 🇵🇷
4 🛌 4 🚿 $825,000.00 HOA $215.00

✨ LUJO • GLAMOUR • VIDA TIPO RESORT
📍 Urb. Caguas Real, Caguas, PR 🇵🇷

¿Te imaginas llegar a tu hogar y sentir que estás entrando a un resort privado? 😍🌴

Esta espectacular residencia de aproximadamente 3,835 p² combina elegancia, amplitud, privacidad y entretenimiento en una de las comunidades más exclusivas de Caguas.

💎 CARACTERÍSTICAS:

🛏️ 4 habitaciones con walk-in closets y A/C
🛁 4 baños
👑 Master suite de lujo con acceso directo desde elevador privado, balcón y jacuzzi
✨ Pisos en mármol
🏛️ Techos altos y espacios amplios
❄️ Sala con A/C de 36,000 BTU
🌞 Excelente entrada de luz natural
🧺 Área de lavandería
🚗 Garaje para 2 vehículos

🌴💦 TU PROPIO OASIS PRIVADO:

🏊‍♀️ Piscina
♨️ Jacuzzi independiente
🎉 Gazebo ideal para reuniones y celebraciones
🌅 Acceso al techo con potencial para crear una espectacular terraza personalizada

⚡💧 EXTRAS:

📹 Sistema de cámaras de seguridad
⚡ Planta eléctrica diésel
💧 Cisterna de 400 galones
🚰 Sistema de filtro de agua
🍷 Cocina equipada con nevera, tope, horno y vinera

🏘️ AMENIDADES DE CAGUAS REAL:

🏀 Cancha de baloncesto
🎾 Cancha de tenis
🏋️ Gimnasio
🏊 Piscina
🎊 Centro de actividades
🛝 Parque para niños
🛡️ Seguridad y control de acceso
⛳ Próximamente campo de golf

📍 Ubicación estratégica: cerca de la autopista y con acceso conveniente a las principales vías, comercios y servicios de Caguas.

✨ Una propiedad para quienes buscan mucho más que una casa: un estilo de vida.

📲 ¿Quieres verla? Escríbeme y coordinamos tu visita. (787) 204-4298

Janice Contreras Morales
🏡 KW Real Estate Agent
📞 787-204-4298
📋 Lic. C-24356
📧 [email protected]
🏢 Keller Williams Grand Homes Lic.E-119

Listado por: Daisy Laboy

Cond. Villas de Punta Guilarte, Arroyo, PR. 🇵🇷 2 🛌 1.5 🚿 $259,000.00 HOA $221.95

🌴🌊 ¡VIVE CERCA DEL MAR EN ARROYO!

🏡 VILLA RESIDENCIAL DE 2 NIVELES | VILLAS DE PUNTA GUILARTE

✨ Una propiedad que combina comodidad, espacios exteriores y excelentes amenidades en un ambiente ideal para disfrutar Puerto Rico. 🇵🇷☀️

📍 Villas de Punta Guilarte, Arroyo

🏠 Características de la propiedad:
🛏️ 2 habitaciones
🛁 1 baño completo + ½ baño
📐 Aproximadamente 1,156 pies² de construcción
🍽️ Cocina
🛋️ Sala y comedor
🧺 Área de lavandería
🌿 Terraza
🌴 Patio privado de aprox. 14’ x 9’
🌊 Balcón en el segundo nivel
🚗 2 estacionamientos asignados
🅿️ Estacionamiento para visitantes

💦 ¡Y las amenidades hablan por sí solas! 😍

🏊 Piscina para adultos
👧 Piscina para niños
🍹 Gazebo con cocina frente a las piscinas
🛝 Parque infantil con chorrera, columpios y pared de escalar
🎾 Cancha de tenis
🏐 Cancha de voleibol playero
🏀 Media cancha de baloncesto
🏖️ ¡Acceso a la playa!

💰 Costos informados:
🔹 Mantenimiento: $221.95/mes
🔹 CRIM: aprox. $1,086.71/año
🔹 Seguro: aprox. $2,103.35/año
⚡ Electricidad: aprox. $135/mes
💧 Agua: aprox. $40/mes

📌 Los costos, medidas, disponibilidad y demás información deberán ser verificados por el comprador durante el proceso de debida diligencia.

🔥 IDEAL PARA:
🏡 Residencia principal
🌴 Segunda propiedad
💼 Alternativa de inversión
🌊 Quienes desean disfrutar de un estilo de vida cerca del mar

📲 ¿Quieres verla? ¡Vamos a coordinar tu visita! (787) 204-4298

✅ Se requiere carta de precualificación vigente o evidencia de fondos para compras en efectivo.

Janice Contreras Morales
🏡 KW Real Estate Agent
📞 787-204-4298
📜 Lic. C-24356
📧 [email protected]
Keller Williams Grand Homes
📜 Lic. E-119

Listado por: Carlos Martínez KW

Bo. Olimpo, Guayama, PR. 🇵🇷
3 🛌 2 🚿 $52,650.00

🏡🔥 ¡OPORTUNIDAD EN GUAYAMA! 🔥🏡

🛏️ 3 habitaciones
🛁 2 baños
📐 1,450 ft² aprox.
🌳 Solar de 288.63 m²
🚗 2 estacionamientos dentro de la propiedad

✨ ¡DESCUBRE EL ENCANTO DE GUAYAMA! ✨

🌊 A minutos de hermosas playas y la brisa del mar
🌅 Ideal para disfrutar fines de semana y momentos de tranquilidad
👨‍👩‍👧‍👦 Comunidad con ambiente de pueblo
📍 Cerca de comercios, escuelas y restaurantes
🍲 ¡Y con el delicioso sabor de la gastronomía sureña! 😋

🔨 LA PROPIEDAD NECESITA REPARACIONES, lo que representa una oportunidad para quien busca comprar a un precio accesible y transformar la propiedad a su gusto. 💰🏠

🏠 Detalles adicionales:
▪️ Propiedad unifamiliar
▪️ Construcción en madera y cemento
▪️ Año de construcción: 1980
▪️ Solar de fácil mantenimiento

Si buscas una propiedad para remodelar, crear tu hogar o evaluar como inversión, esta oportunidad merece tu atención.

📲 ¿Quieres verla? escríbeme (787) 204-4298

Janice Contreras Morales
🏡 KW Real Estate Buyers Agent
📜 Lic. C-24356
📧 [email protected]
Keller Williams Grand Homes Lic.E-119

Cond. Metromonte, Carolina, PR.
3🛌 1 🚿 $145,000.00 HOA $108.42

🏡✨ ¡OPORTUNIDAD EN CAROLINA! APARTAMENTO EN PRIMER PISO ✨🏡

¿Buscas una propiedad bien ubicada para vivir o una excelente alternativa de inversión? 💰🏠 ¡Esta puede ser para ti!

🔑 CARACTERÍSTICAS:
🛏️ 3 habitaciones
🛁 1 baño
📐 1,003.67 pies²
🛋️ Sala y comedor
🍳 Cocina
🧺 Área de laundry
🚗 1 estacionamiento asignado
🏢 Primer piso
💵 HOA: $108.42 mensuales

🔐 FACILIDADES DEL COMPLEJO:
✅ Control de acceso mediante beeper
🏀 Cancha deportiva
🛝 Parque para niños

📍 ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA! 🚗💨

Su localización en Carolina te permite estar a minutos de importantes vías y servicios:

✈️ Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín
🛍️ Plaza Carolina
🏥 Hospitales
🛒 Supermercados
🎓 Universidades
🌴 Isla Verde y su zona turística
🛣️ Ave. 65 de Infantería
🛣️ Ruta 66

⚠️ IMPORTANTE:
❌ No es elegible para compra mediante ayudas gubernamentales.
❌ No FHA.
✅ Compra en efectivo: requiere evidencia de fondos.
✅ Financiamiento convencional: requiere carta de precualificación bancaria reciente.

📲 ¿Quieres conocer esta propiedad?
Envíame un mensaje para coordinar tu visita. ¡Vamos a verla! 🏡🔑 (787) 204-4298

👩🏻‍💼 Janice Contreras Morales
Corredora de Bienes Raíces | KW Real Estate Agent
📞 787-204-4298
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📋 Lic. C-24356
🏢 Keller Williams Grand Homes | Lic. E-119

Agente Listadora: Yaditza Ramos

Urb. El Comandante, Carolina, PR. 🇵🇷
9 🛌 6.5 🚿 $450,000.00

🔥🏢 ¡INVERSIONISTAS, ESTA PROPIEDAD MERECE TU ATENCIÓN

💵 $450,000
🛏️ 9 HABITACIONES
🛁 6.5 BAÑOS
🏠 Aprox. 5,100 p/c de construcción
🌴 Solar de aprox. 365 m²

🏡 5 unidades residenciales existentes:

🔹 3 unidades para alquiler a corto plazo (STR)
• 1 habitación 🛏️
• 1 baño 🛁
• Estacionamiento 🚗
• Actualmente ofrecidas alrededor de $120 por noche por unidad

🔹 2 unidades para alquiler a largo plazo
• 3 habitaciones cada una 🛏️🛏️🛏️
• 1 baño cada una 🛁

📊 POTENCIAL DE INGRESOS

➡️ Estimado de aproximadamente $5,200 mensuales si se opera completamente como alquiler a largo plazo.

⚡ 2 contadores eléctricos
⚡ Espacio/infraestructura que podría permitir un tercer contador, sujeto a aprobación de la compañía de energía
💧 2 contadores de agua
☀️ Sistema de placas solares
🔋 2 baterías Tesla
💧 Cisterna de aproximadamente 600 galones
🚗 Áreas de estacionamiento para las diferentes unidades
🚘 Marquesina techada para la unidad del nivel inferior
🏗️ Construcción en concreto
🌴 Terraza techada en Galvalume
📈 Potencial de desarrollo adicional

📞 Janice Contreras Morales
🏢 KW Real Estate Agent
📱 787-204-4298
📜 Lic. C-24356
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Lidtado por: Carlos Martínez KW

Urb. Torremolinos, Guaynabo, PR. 🇵🇷
3🛌 4 🚿 $340,000.00 HOA $25.00

🏡✨ ¡OPORTUNIDAD EN GUAYNABO! ✨🏡
📍 Excelente ubicación + espacio + potencial

¿Buscas una propiedad en Guaynabo, cerca de importantes vías de acceso y todos los servicios que necesitas? 👀🔑
¡Esta puede ser una excelente oportunidad para ti!

🚨 DETALLES DE LA PROPIEDAD:
🏠 Casa de 2 pisos
🛏️ 3 habitaciones
🛁 4 baños
📐 Aproximadamente 2,152 pies²
🚗 Marquesina
🧺 Área de laundry
🌿 Patio parcialmente techado
🔐 Control de acceso
🏢 Espacio adicional con potencial para utilizarse como apartamento, oficina o área adicional de vivienda

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
🚗 Acceso conveniente a la Carretera 177
🛣️ Cerca de Ave. Esmeralda
🚙 Fácil acceso al Expreso Martínez Nadal
🏫 Cerca de escuelas
🛍️ Centros comerciales
🍽️ Restaurantes y servicios

🔨 IMPORTANTE: La propiedad requiere algunas reparaciones relacionadas con humedad. Esto representa una oportunidad para quien busca una propiedad con potencial y espacio para personalizarla según sus necesidades.

💰 PARA COORDINAR VISITA:
Se requiere carta de precualificación reciente y/o evidencia de fondos disponibles.

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Janice Contreras Morales
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Listado por: Félix Martínez

Bo. Hoyamala, San Sebastián, PR. 🇵🇷
5 🛌 3 🚿 $370,000.00

🏡✨ ¡NUEVA PROPIEDAD EN EL MERCADO – SAN SEBASTIÁN! ✨🏡

🌿 ESPACIO, COMODIDAD Y TRANQUILIDAD EN UN SOLO LUGAR 🌿

Descubre esta espaciosa residencia con una excelente distribución y amplias áreas interiores y exteriores, ideal para una familia que busca comodidad, amplitud y un entorno agradable para vivir. ❤️🏡

🔑 CARACTERÍSTICAS:
🛏️ 5 habitaciones
🛁 3 baños
📐 Aproximadamente 2,202 pies² de construcción
🌳 Solar de aproximadamente 1,091 m²
🌅 Balcón
🌿 Amplio patio
🚗 Excelentes espacios exteriores
📍 Ubicación en Bo. Hoyamala, San Sebastián

💥 ¡Una propiedad con el espacio que muchas familias están buscando!

Disfruta de la amplitud de sus habitaciones, áreas comunes y espacios exteriores donde podrás compartir con familiares y amigos, crear tu jardín o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno. 🌴☀️

📲 ¿Quieres conocerla? ¡Vamos a verla!
Contáctame para coordinar tu visita o recibir orientación sobre el proceso de compra. 🏡🔑 (787) 204-4298

Janice Contreras Morales
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Listado por: Joel Hernández KW

Cond. The Galaxy, Carolina / Isla Verde, PR. 🇵🇷 2🛌 2🚿 $555,000.00 HOA $297.00

🌴🌊 ¡OPORTUNIDAD POCO COMÚN EN UNA UBICACIÓN PREMIUM DE ISLA VERDE! 🌊🌴

🏝️ VIVE DONDE OTROS VIENEN DE VACACIONES ✨

¿Te imaginas comenzar el día con vista al mar, vivir a pasos de la playa y tener amenidades estilo resort? 🌊☀️

Esta espectacular residencia en el piso 6 del Condominio Galaxy, Isla Verde, combina ubicación, comodidad y ese estilo de vida tropical que hace de Isla Verde uno de los sectores más deseados de Puerto Rico. 🇵🇷🌴

🏡 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

✨ Aproximadamente 960 p² / 89 m²
🛏️ 2 habitaciones
🛁 2 baños
🚗🚗 2 estacionamientos
🌊 Vista al mar
🌴 Balcón/terraza privada
✨ Interiores actualizados
🏊‍♀️ Piscina
🏋️ Gimnasio
🍖 Gazebo con área de BBQ
🛗 Ascensores
💧 Cisterna
⚡ Generador eléctrico para áreas comunes
🏖️ A pasos de la playa

📍 UBICACIÓN PREMIUM – ISLA VERDE

Estarás rodeado de algunos de los mejores hoteles, restaurantes, cafés, bares, comercios y lugares de entretenimiento de la zona. 🍽️🍹🏨

✈️ A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín
🛍️ Fácil acceso a The Mall of San Juan y Plaza Las Américas
🌊 Cerca de playas y toda la energía turística de Isla Verde

💰 IDEAL PARA:
🏠 Residencia principal
🌴 Second Home en el Caribe
📈 Propiedad de inversión, sujeto a las normas y regulaciones de alquiler del condominio

🔥 Una combinación difícil de encontrar en una de las zonas costeras más cotizadas de Puerto Rico. 🇵🇷🌊

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👩🏻‍💼 Janice Contreras Morales
🏡 KW Real Estate Agent
📞 787-204-4298
📜 Lic. C-24356
📧 [email protected]
🏢 Keller Williams Grand Homes
📜 Lic. E-119

Listed by: Naesha Vázquez KW