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‼ OPCIONADA ‼

🏡 ¡Nueva en el mercado‼ Venta en Barrio Playa, Yabucoa! 🌄

¿Buscas una propiedad en un área tranquila, con buen terreno y hermosa vista a la montaña? Esta residencia puede ser una excelente oportunidad para vivir o invertir.

📍 Ubicación: Barrio Playa, Yabucoa, PR
💰 Precio: $140,000
🛏️ 3 habitaciones
🛁 1 baño
📐 Aproximadamente 1,046 pies² de área habitable
🏗️ Aproximadamente 1,610 pies² de construcción total
🌳 Solar de aproximadamente 5,343 pies²
🌊 No es zona inundable: Zona de inundación X

📍 Ubicación en Google Maps
📌 Coordenadas: 18.088217, -65.842588
🧾 Catastro: 353-016-003-30-000

Esta propiedad cuenta con sala, cocina, comedor y balcón con vista a la montaña. Ubicada en la Comunidad Rural Comuna del Barrio Playa, ofrece un ambiente residencial tranquilo y accesible.

✅ Ideal para comprador que busca una propiedad con potencial.
📌 Se vende en su estado actual — “as is”.

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¡No dejes pasar esta oportunidad en Yabucoa!
🚨 Estamos listos para asistirle en la compra, venta o alquiler de tu hogar. ¡El momento de comprar y vender es ahora!
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📲 José Luis Ayala | 7️⃣8️⃣7️⃣- 6️⃣7️⃣2️⃣ - 3️⃣8️⃣2️⃣8️⃣
☎️ Oficina | 7️⃣8️⃣7️⃣-5️⃣1️⃣5️⃣-0️⃣3️⃣0️⃣9️⃣

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🏢 Lic. C-23794

‼Alquilada‼ – Parcelas Nuevas Celada, Calle 27 #499, Gurabo, PR

Cómoda residencia terrera, ideal para familia, ubicada en una zona tranquila y accesible de Gurabo. Ubicada en Parcelas Nuevas Celada en Gurabo, una tranquila comunidad residencial con rápido acceso a Caguas y PR-30. A solo unos minutos de supermercados, farmacias, escuelas y hospitales.
🔹 3 habitaciones
🔹 2 baños
🔹 Marquesina sencilla con puerta de garaje
🔹 Sala, cocina y comedor
🔹 Área residencial tranquila
🏠 No amueblada
💡 No incluye agua ni luz
🐶 Mascotas:
✔️ Se permite 1 perro y 1 gato
📆 Término del contrato: A discutir

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🏡 EN ALQUILER – Parcelas Nuevas Celada, Calle 27 #499, Gurabo, PR
💰 Renta mensual: $1,250
Se alquila cómoda casa terrera, ideal para familia, ubicada en una zona tranquila y accesible de Gurabo. Ubicada en Parcelas Nuevas Celada en Gurabo, una tranquila comunidad residencial con rápido acceso a Caguas y PR-30. A solo unos minutos de supermercados, farmacias, escuelas y hospitales.

🔹 3 habitaciones
🔹 2 baños
🔹 Marquesina sencilla con puerta de garaje
🔹 Sala, cocina y comedor
🔹 Área residencial tranquila
🏠 No amueblada
💡 No incluye agua ni luz
🐶 Mascotas:
✔️ Se permite 1 perro y 1 gato
📆 Término del contrato: A discutir
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“Total incertidumbre” entre los corredores de bienes raíces ante nueva ley Sin reglamento que indique cómo operarían aquellos corredores extranjeros que vengan a vender aquí.

🏡 ¡VENDIDA EN CAGUAS! ✅
Esta propiedad de uso mixto (2 unidades con contadores independientes) ya cerró exitosamente.

Quiero agradecer profundamente a Regina Cruz y Lillian Anes por la confianza que me brindaron para vender su propiedad.
Esta transacción enfrentó retos inesperados que con profesionalismo, compromiso y buena comunicación logramos resolver hasta el cierre. 💪

📌 Si tú tienes una propiedad y te preocupa:
— Problemas inesperados (título, permisos, banco, tasación)
— Que la propiedad no genere interés
— Ofertas por debajo de lo justo

Déjame ayudarte con un plan real: precio correcto + estrategia + mercadeo + negociación.

📲 ¿Pensando vender en Puerto Rico? Escríbeme “VENDER” por DM y coordinamos una orientación.

José Luis Ayala | 787-672-3828
Lic. C-23794 | Firma Real Estate

‼VENDIDO‼ - Cond. Borinquen Towers I, Apt. 1301, San Juan, PR 00920

📢VENDIDO📢 hermoso y fresco apartamento en piso 13, con excelente iluminación natural. ¡Una ubicación privilegiada en el corazón de San Juan!
🔹 3 habitaciones
🔹 1 baño
🔹 2 estacionamientos
🔹 Oficina
🔹 Balcón
🔹 Área de laundry
🔹 Sala, cocina y comedor integrados

✨ El complejo cuenta con:
✅ Seguridad 24/7
✅ Generador eléctrico para áreas comunes
✅ Cisterna
✅ Gazebo y salón para actividades
✅ Cancha de baloncesto
✅ Parque y área de mascotas
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🎊 Abel y Yaileen lograron su meta de comprar su Primera casa. Me siento muy honrado de haberlos acompañado durante su proceso de búsqueda. Les agradezco por haber confiado en mí para llevarlos de la mano hasta lograr su sueño 🏡

Quiero expresar mi más sincero agradecimiento a la corredora Nelly Vianette por permitirnos colaborar en este proceso como Buyer Agent. ¡Felicidades a los nuevos dueños de esta hermosa propiedad! 🏠🥳

Si estás buscando comprar o vender tu hogar, estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino. 📞 Contáctanos y hagamos realidad tu sueño.

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www.effectiverealtypr.com

📲 Llámanos hoy mismo para más información.

📱(787)672-3828
📱(787)385-6363

🏙️ EN VENTA - Cond. Borinquen Towers I, Apt. 1301, San Juan, PR 00920

💰 Precio: $190,000

Se vende hermoso y fresco apartamento en piso 13, con excelente iluminación natural. ¡Una ubicación privilegiada en el corazón de San Juan!

🔹 3 habitaciones
🔹 1 baño
🔹 2 estacionamientos
🔹 Oficina
🔹 Balcón
🔹 Área de laundry
🔹 Sala, cocina y comedor integrados

📐 GLA: 828.55 pies²
💵 HOA: $145 mensuales
📍 Ubicación en Google Maps
📌 Coordenadas: 18.4118800, -66.0959148
🧾 Catastro: 062-075-126-38-193
🏡 Valor contributivo: $9,820
🏛️ CRIM: $0 con exoneración / $1,014.41 sin exoneración
🛡️Seguro: $1,038 anuales

✨ El complejo cuenta con:
✅ Seguridad 24/7
✅ Generador eléctrico para áreas comunes
✅ Cisterna
✅ Gazebo y salón para actividades
✅ Cancha de baloncesto
✅ Parque y área de mascotas

🚨 Estamos listos para asistirle en la compra, venta o alquiler de tu hogar. ¡El momento de comprar y vender es ahora!
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📢 Si estas vendiendo tu propiedad y necesitas venderla rápido y al mejor precio. ~COMUNÍCATE~
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📞 ¡Agenda tu cita hoy!
📲 José Luis Ayala | 7️⃣8️⃣7️⃣- 6️⃣7️⃣2️⃣ - 3️⃣8️⃣2️⃣8️⃣
☎️ Oficina | 7️⃣8️⃣7️⃣-3️⃣8️⃣5️⃣-6️⃣3️⃣6️⃣3️⃣
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🔑 La educación transforma. Y hoy, también me transforma a mí.

Con mucha satisfacción les comparto que he recibido mi Certificación Oficial como Instructor General de Bienes Raíces en Puerto Rico. 🎓🏠

Después de años formando parte activa de esta industria, este paso representa un compromiso mayor: enseñar, guiar y compartir conocimiento con colegas y futuros profesionales del Real Estate.

Creo firmemente que una industria sólida comienza con agentes bien preparados, con ética, conocimiento y pasión por servir.

Gracias a quienes han confiado en mí como mentor, broker y líder. ¡Ahora también como instructor, seguimos subiendo el nivel! 🚀