Julyane Ojeda - Real Estate

VIVE PUERTO RICO DESDE LAS ALTURAS ✨🌴

PV: $285,000.00 💰

Una propiedad que combina ubicación, comodidad, seguridad y vistas privilegiadas, ideal para quien busca disfrutar de un estilo de vida práctico y bien conectado en Puerto Rico.

Ubicada en el noveno piso, esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños ofrece hermosas vistas hacia la laguna, las montañas y el aeropuerto, creando un entorno especial tanto de día como de noche.

DETALLES DE LA PROPIEDAD
• 3 habitaciones | 2 baños
• Ubicada en el 9.º piso
• Vistas a la laguna, montañas y aeropuerto
• 3 unidades de aire acondicionado tipo split, con menos de 2 años
• Electrodomésticos de cocina nuevos
• 1 estacionamiento asignado
• Segundo estacionamiento disponible por un costo adicional
• Comunidad con acceso controlado
• Cisterna de agua
• Generador eléctrico de respaldo
• Se permiten alquileres con un término mínimo de 6 meses
• A minutos de playas, aeropuerto, centros comerciales y restaurantes
• Contribuciones sobre la propiedad competitivas en comparación con muchos mercados de Estados Unidos

Una excelente alternativa para quien busca residencia principal, segunda propiedad en Puerto Rico o una inversión con flexibilidad para alquileres a mediano y largo plazo.

Aquí puedes disfrutar de vistas abiertas y la tranquilidad de una comunidad privada, mientras permaneces estratégicamente cerca de todo.

Ubicación. Vistas. Conveniencia. Un estilo de vida que lo reúne todo.

Contáctame para más información:
Julyane Ojeda | (939) 900-5344 📲
Real Estate Agent C-25505 🪪
Afiliado a Keller Williams PR Grand Homes | Lic. E-119 🏢
[email protected] 📧
Propiedades disponibles: https://agent.kwpuertorico.com/julyaneojeda/properties 🌐

CONDOMINIO ALBORADA | PONCE, PR ✨

PV: $550,000.00 💰

Hay propiedades que destacan por sus características.
Y hay otras que, desde que entras, te hacen imaginar tu vida allí.

En Condominio Alborada, privacidad, amplitud y comodidad se encuentran en una ubicación privilegiada de Ponce, creando una propuesta residencial ideal para quien busca elevar su estilo de vida sin sacrificar funcionalidad.

Esta residencia ofrece 2,180 pies² cuidadosamente distribuidos:
• 3 habitaciones
• 2 baños
• Espectacular patio interior
• Espacios amplios para recibir y compartir
• Piscina
• Gimnasio
• Estacionamiento para visitantes
• Generador eléctrico full
• Cisterna

Uno de sus mayores atractivos es la sensación de amplitud y privacidad que ofrece. Su patio interior añade un elemento especial: un espacio que puedes convertir en ese rincón personal para desconectarte, compartir una copa de vino, recibir invitados o simplemente disfrutar de la tranquilidad de tu hogar.

Una propiedad para quien no está buscando simplemente un apartamento, sino una residencia que esté a la altura de la próxima etapa de su vida.

Si valoras la ubicación, la privacidad, los espacios generosos y las amenidades que aportan verdadera comodidad a tu día a día, Condominio Alborada merece estar en tu lista.

**Visitas privadas disponibles para compradores cualificados.** La propiedad se encuentra vacía. Algunas fotografías han sido virtualmente amuebladas con fines ilustrativos para mostrar el potencial de los espacios.🔍

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•• TASACIÓN DISPONIBLE 📌 PV: $1,100,000.00.

Hay lugares que se compran, y hay lugares que se viven. Esta propiedad en el sector El Combate es de las segundas.

A solo 2 a 3 minutos de la Playa Combate, esta residencia de dos niveles fue diseñada para quienes buscan algo más que una casa: un estilo de vida frente al mar, con la posibilidad real de generar ingresos desde el primer día. Con 6 habitaciones y 5 baños distribuidos en 2,600 pies cuadrados, la propiedad ofrece el espacio ideal para familias grandes que buscan reunirse bajo un mismo techo, o para inversionistas que ya identificaron el potencial de esta zona.

El diseño responde a la vida en el sur de la isla: balcones techados con vistas abiertas para disfrutar el atardecer, una piscina privada con área de lounge para los días de playa, y una unidad de huéspedes estilo contenedor que añade flexibilidad y capacidad de hospedaje adicional — perfecta para maximizar el ingreso por alquiler a corto plazo.

Todas las unidades cuentan con aire acondicionado, y la propiedad está completamente cerrada con portón eléctrico, tiene una fachada en piedra que le da carácter y privacidad desde la entrada. El solar de 1,186 metros cuadrados brinda el espacio para disfrutar al aire libre sin comprometer la intimidad.

La ubicación es, quizás, el activo más valioso de esta propiedad. El Combate es reconocido como uno de los sectores turísticos de mayor movimiento en el suroeste de Puerto Rico, y esta casa se encuentra estratégicamente cerca del exclusivo desarrollo Esencia, lo que anticipa una plusvalía sostenida en los próximos años. Restaurantes, kioscos, actividades acuáticas y la vida costera del pueblo de Cabo Rojo están a minutos, así como acceso rápido hacia Boquerón y las principales vías del área oeste.

Esta propiedad está lista para generar ingresos de forma inmediata mediante alquiler de corto plazo tipo Airbnb, lo que la convierte en una opción sólida tanto para quien busca vivienda principal o segunda residencia frente a la costa, como para el inversionista que quiere un activo con flujo de ingreso comprobado en una de las zonas turísticas más cotizadas de Puerto Rico.

Las oportunidades en El Combate son cada vez más limitadas, y esta propiedad representa un punto de entrada competitivo en un mercado donde el desarrollo de Esencia sigue elevando el valor de toda la zona.

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Ya vendí una ahí … y el comprador I B A a alquilarla hasta que fue y la vio personalmente. Me dijo:

“ July olvídate de eso, yo no quiero que nadie viva mi casita “ 😍 Quedo enchulao’ . . Así, que si quieres una casita NUEVA DE PAQUETE, comunícate y te llevo del open house al cierre 🙊🫡📌🫱🏻‍🫲🏼

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Bo. EL Combate, Casa en Cabo Rojo ¡Oportunidad única de inversión en el corazón turístico de Cabo Rojo! Propiedad de 2 niveles estratégicamente ubicada en el sector

AMPLIA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL | QUINTAS DE ROCÍO, YAUCO 📍PV: $695,000.00 💰

¿Buscas una propiedad espaciosa que puedas transformar y terminar a tu gusto? Esta residencia ubicada en Quintas de Rocío, Barrio Almácigo Bajo, ofrece amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para crear un hogar espectacular. 🔑

- Aprox. 4,500 p² de construcción
- 2,178.95 m² de terreno
- 4 habitaciones
- 3.5 baños
- Concepto abierto
- Piscina privada
- Doble marquesina
- Acceso adicional por la parte posterior
- Amplio patio y espacios exteriores

La habitación principal cuenta con baño privado y walk-in closet, y el laundry está convenientemente ubicado en el segundo nivel junto a las habitaciones.

Además, en el primer nivel encontrarás un espacio de gran tamaño y excelente potencial, ideal para convertirlo en family room, oficina, área de entretenimiento o incluso evaluar una futura habitación adicional, sujeto a diseño, instalaciones, reglamentación y permisos aplicables.

🔨 IMPORTANTE: La propiedad se encuentra en proceso de remodelación parcialmente completado y requiere reparaciones, terminaciones y mejoras generales. Uno de los baños está pendiente de completar, hay lámparas y detalles de acabado por atender, y la piscina requiere reparación y acondicionamiento antes de utilizarse.

Su amplio terreno también brinda la oportunidad de desarrollar una hermosa área exterior con terraza, jardines, paisajismo o espacios de entretenimiento. 🌿

Es una propiedad con excelente potencial para quien busca espacio y la oportunidad de terminarla según su propio estilo.

📌 ** Se vende en su condición actual. **

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INVERSIÓN COMERCIAL EXCLUSIVA | COAMO, PR📍

Propiedad + Negocio en Operación + Múltiples Fuentes de Ingreso | PV: $840,000.00 💰

Oportunidad para quien no busca simplemente comprar una propiedad, sino adquirir una operación comercial establecida y lista para continuar produciendo.

Ubicada en SR-150, Barrio San Ildefonso, Coamo, esta propiedad alberga un negocio con más de 12 años de trayectoria, clientela establecida y diversos conceptos comerciales bajo una misma operación.

La venta incluye:
- Liquor Store
- Restaurante con cocina industrial
- Dos barras
- Salón para bodas y eventos
- Área Arcade
- Barbería completamente remodelada
- Beauty Salon
- Local adicional con potencial de renta o expansión
- Terraza y áreas sociales
- Amplio estacionamiento
- Inventario, mobiliario, equipos y activos operacionales

No estás comenzando desde cero. Estás adquiriendo una operación ya establecida.

Ideal para inversionistas, empresarios o emprendedores que buscan diversificar ingresos, expandir su portafolio o entrar al mercado con una estructura comercial existente.

Propiedad y negocio incluidos en la venta.

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COMING SOON . . 🔥 PV: $227,000.00

Apartamento de 1 habitación y 1 baño en Isleta Marina Torre 1, Puerto Real, Fajardo 📍

Frente al mar, lejos del ruido con acceso directo a la playa y ese estilo de vida costero que todos buscan y pocos encuentran.

Ideal como segunda residencia, retiro frente al mar o inversión en una de las zonas costeras más solicitadas del este de Puerto Rico.

Mantenimiento: $214.11/mes.

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Villa de dos niveles en Villas de Punta Guilarte, Arroyo 📍

PV: $259,000.00 💰

Piscina, playa y cancha de tenis… a pasos de tu puerta. 🏝️ — 1,156 pies² con 2 habitaciones, 1.5 baños, terraza, patio privado y 2 parking asignados.

La comunidad ofrece piscinas, gazebo, parque infantil, canchas de tenis y voleibol, y acceso directo a la playa.

Ideal como residencia principal, segunda propiedad o inversión.

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