Julyane Ojeda - Real Estate

Hay cosas que van mucho más allá de un auspicio… y esta, para mí, es una de ellas. 🥹

Me llena el corazón poder aportar, a través de Julyane Ojeda - Real Estate un granito de arena al crecimiento de estas niñas que con tanta ilusión, disciplina y esfuerzo están construyendo su camino en el voleibol.

Pero si hay algo que hace este momento aún más especial, es saber que entre ellas está mi hija.💜 Poder apoyarla en algo que ama, verla crecer, esforzarse, aprender y disfrutar cada etapa es una de las satisfacciones más grandes que puedo tener como mamá.

Quiero que ella siempre recuerde que detrás de cada logro hay sacrificio, trabajo y constancia; pero también quiero enseñarle algo aún más importante: cuando el trabajo te da la oportunidad de ayudar y aportar al crecimiento de otros, hazlo con amor.🤞🏻

Gracias a SouthGirl por abrirme las puertas y permitirme aportar a estas pequeñas atletas. Para mí es un verdadero privilegio poder apoyarlas y ser parte, aunque sea con un pequeño granito de arena, de sus sueños.

Y a mi niña… todo el esfuerzo, las horas de trabajo y cada sacrificio cobran un significado diferente cuando sé que también me permiten estar presente en tus sueños. Mamá siempre va a estar en las gradas, celebrando tus logros y haciendo todo lo que esté en sus manos para ayudarte a volar. 🥹

Hoy mi negocio y mi rol de mamá se encuentran de una manera muy especial. Y no podría sentirme más agradecida. 🙏🏼

Julyane Ojeda Real Estate 🏡🔑 Apoyando sueños dentro y fuera de la cancha. 🏐

Julyane Ojeda Real Estate - Corredora de bienes raíces especializada en la compra y venta de propiedades. También ofrece servicios de consultoría en restauración de crédito, ayudando a sus clientes a mejorar su perfil crediticio y prepararse para alcanzar sus metas financieras y adquirir una propiedad.

Gracias por apoyar a las chicas. Julyane Ojeda

🙏🏼🏡🤍

EN VENTA | SAN LORENZO, PUERTO RICO 🌿📍

PV: $425,000.00 💰

Más espacio. Más privacidad. Más tranquilidad.

Si estás buscando alejarte del ruido, tener terreno para disfrutar y vivir rodeado de naturaleza sin sacrificar una residencia amplia y cómoda, esta propiedad en San Lorenzo merece tu atención.

Ubicada en un entorno rural de poco tránsito, cuenta con aproximadamente 1.33 cuerdas de terreno mayormente aprovechable y caminable, brindándote el espacio para crear el estilo de vida que llevas tiempo buscando.

— LA PROPIEDAD:
• 3 habitaciones
• 3 baños
• Aproximadamente 2,959 p² de construcción
• Aproximadamente 5,227.42 m² de terreno | 1.33 cuerdas
• Concepto abierto
• Amplios espacios interiores y exteriores
• Terreno mayormente utilizable y caminable
• Entorno privado y rodeado de naturaleza
• Área rural de poco tránsito
• CRIM aproximado de $1,000 anuales

¿Te imaginas lo que puedes hacer con este espacio? 🌱

Cultivar y sembrar, tener animales, desarrollar áreas recreativas, crear tu propio jardín, disfrutar actividades al aire libre o simplemente tener algo que cada vez se valora más: privacidad y espacio para vivir a tu manera.

Esta no es una propiedad para quien busca vivir entre casas pegadas y movimiento constante.

VISITAS POR CITA PREVIA 🚨

Para coordinar:
• Compradores financiados deberán presentar carta de precualificación hipotecaria vigente.
• Compradores CASH deberán presentar evidencia de fondos.

📩 Contáctame para más información:
Julyane Ojeda | (939) 900-5344 📲
Real Estate Agent C-25505 🪪
Afiliado a Keller Williams PR Grand Homes | Lic. E-119 🏢
[email protected] 📧
Propiedades disponibles: https://agent.kwpuertorico.com/julyaneojeda/properties 🌐

Más que mostrarte una propiedad, quiero ayudarte a tomar una buena decisión.🫱🏻‍🫲🏼

Hay cierres que se celebran… y hay historias que merecen ser contadas.😍

Hoy comparto estas fotos con el corazón lleno de felicidad y orgullo. Acompañar a Jashira en el proceso de comprar su hogar fue mucho más que una transacción. Fue ser testigo de lo que puede lograr una persona cuando tiene una meta clara y está verdaderamente comprometida con alcanzarla.

Jashira fue una compradora responsable, disciplinada y comprometida desde el primer día. Tenía claras sus prioridades, cuidó sus finanzas, cumplió con cada documento y cada paso que se le solicitó, hizo sacrificios cuando fueron necesarios y, aun cuando el proceso tuvo momentos difíciles, no perdió de vista su meta: tener su propio hogar. 🏡

Y quiero destacar esto porque detrás de una foto bonita entregando unas llaves, hay muchísimo que no se ve.

Hay organización…
Hay disciplina…
Hay decisiones financieras…
Hay paciencia…
Hay sacrificios…
Y, sobre todo, hay compromiso con una meta.

Por eso, si hoy estás viendo estas fotos pensando: “Algún día quiero que esa sea mi familia, mis llaves y mi casa”, quiero recordarte algo: Ese “algún día” puede comenzar hoy. 📌

Quizás todavía tengas que trabajar tu crédito, organizar tus finanzas, ahorrar, conocer cuánto puedes cualificar o simplemente recibir orientación para saber por dónde comenzar. Lo importante es tomar la decisión y comenzar a prepararte.

Jashira, estoy inmensamente orgullosa de ti. Gracias por confiar en mí para representarte, por permitirme acompañarte en una decisión tan importante y por demostrar que cuando las prioridades están claras y se trabaja con disciplina, las metas dejan de ser sueños y comienzan a convertirse en realidad.🫱🏻‍🫲🏼

¡Felicidades por tu nuevo hogar! Que estas llaves sean el comienzo de una etapa hermosa para ti y tu familia.

Y a ti que estás leyendo esto: si comprar una propiedad está entre tus metas, no tienes que saberlo todo para comenzar. Solo necesitas estar dispuesto a dar el primer paso.

👩🏻‍💻 Escríbeme. Evaluamos dónde estás hoy y trazamos el camino para acercarte a tus propias llaves.

Más que mostrarte una propiedad, quiero ayudarte a tomar una buena decisión. 🏡🔑

Julyane Ojeda | (939) 900-5344 📲
Real Estate Agent C-25505 🪪
Afiliado a Keller Williams PR Grand Homes | Lic. E-119 🏢
[email protected] 📧
Propiedades disponibles: https://agent.kwpuertorico.com/julyaneojeda/properties 🌐

Un sueño que hoy tiene nombre y dirección. 🔑🤍

Georgie Sepúlveda gracias por todo el apoyo y compromiso con este caso.🙏🏼

¿Y la tuya, pa’ cuando? 🫱🏻‍🫲🏼

🎬 El mejor estreno: ¡su casa propia! 🏡🔑

¡Jashira va pa’ su casa con Pronto Pa’ Tu Casa! 🙌

Hubo retos en el camino, pero los trabajamos juntos. Y algo que nos llevamos de este proceso es que Jashira destacó nuestro compromiso con su caso. ¡Eso significa mucho para nosotros! ❤️

Gracias, Julyane, de Keller Williams PR, por tu ayuda y compromiso para sacar este caso adelante. ¡Qué bueno contar contigo! 🤝

Jashira, gracias por confiar en nosotros. ¡Que disfrutes tu casa y todo lo bonito que viene con ella! 🏡

¿Quieres comenzar tu propio camino? Hablemos.
📲 787-630-9995

Georgie Sepúlveda
Banquero Hipotecario | NMLS #260234
FEMBi Mortgage · Sucursal Ponce

FEMBi Mortgage | NMLS #162197 | OCIF IH-060 | Equal Housing Lender. Financiamiento sujeto a evaluación y aprobación de crédito.

✨ EN VENTA | AÑASCO, PUERTO RICO 🇵🇷

PV: $1,500,000.00 💰

Privacidad, vistas extraordinarias y un espacio diseñado para disfrutar.

Ubicada en lo alto de una montaña en Añasco, esta propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas de 360° hacia la costa oeste, combinando arquitectura única, amplios espacios y múltiples áreas para disfrutar o desarrollar su potencial.

🏡 Residencia principal
• 4 habitaciones
• Arquitectura octagonal en madera
• Amplias áreas de sala y convivencia
• Excelente iluminación natural
• Espectaculares vistas al atardecer

✨ Además cuenta con:
• Piscina a pasos de la residencia
• Guest house independiente
• Estudio con baño privado y vista panorámica
• Estacionamiento techado
• Terraza abierta en segundo nivel con cocina
• Espacios ideales para compartir y recibir invitados

Una propiedad con carácter propio, perfecta como residencia privada, retiro familiar o alternativa con potencial para generar ingresos.

📲 Solicita el enlace del 3D Tour o coordina tu visita privada.

📩 Contáctame para más información:
Julyane Ojeda | (939) 900-5344📲
Real Estate Agent C-25505 🪪
Afiliado a Keller Williams PR Grand Homes | Lic. E-119 🏢
[email protected] 📧
Propiedades disponibles: https://agent.kwpuertorico.com/julyaneojeda/properties 🌐

Más que mostrarte una propiedad, quiero ayudarte a tomar una buena decisión.🫱🏻‍🫲🏼

————————————————————————————

🌅 PRIVATE MOUNTAIN RETREAT | AÑASCO, PUERTO RICO 🇵🇷

SALES: $1,500,000.00 💰

360° views. Total privacy. West Coast sunsets.

Perched high in the mountains of Añasco, this one-of-a-kind property offers the kind of setting that is increasingly difficult to find in Puerto Rico: privacy, panoramic views, distinctive architecture, and multiple spaces to host, relax and entertain.

The main residence features 4 bedrooms and striking octagonal wood architecture surrounded by natural light and breathtaking views.

✨ Property Highlights:
• 360° panoramic mountain & coastal views
• Private swimming pool
• Independent guest house
• Private studio with bathroom
• Covered parking
• Second-floor open terrace with kitchen
• Multiple entertainment and guest areas
• Spectacular West Coast sunsets

Whether envisioned as a private island retreat, second home, family compound, or investment property, this residence offers exceptional versatility in one of Puerto Rico’s most beautiful regions.

Imagine mornings above the mountains and evenings watching the sun disappear over the Caribbean. 🌴

📍 Añasco, Puerto Rico

🎥 3D Virtual Tour available upon request.
📲 Private showings by appointment.

More than showing you a property, I want to help you make a good decision.🫱🏻‍🫲🏼

📍OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PONCE, PR.

PV: $275,000.00 💰

Si estás buscando invertir en Ponce, esta es de esas propiedades que vale la pena analizar por sus números.

No estamos hablando de empezar desde cero. Esta propiedad de uso mixto cuenta con 5 espacios independientes y 4 ya están generando ingresos actualmente, con inquilinos establecidos —varios de ellos con más de 5 años en la propiedad.

🏢 ¿Qué estás adquiriendo?
• 3 locales comerciales en el primer nivel
• 1 espacio comercial en el segundo nivel
• 1 espacio residencial en el segundo nivel
• Aproximadamente 2,250 p² de construcción
• Solar de aproximadamente 537 m²
• 4 de 5 unidades actualmente alquiladas
• 1 unidad disponible con potencial para ocuparla o generar una renta adicional
• Ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, cerca del centro urbano de Ponce

Aquí veo dos oportunidades muy claras:

🔑 Para el inversionista: adquirir un activo que ya cuenta con flujo de ingresos y un historial de ocupación establecido.

🔑 Para el dueño de negocio: establecer su operación en el espacio disponible mientras las demás unidades continúan generando renta.

La información de ingresos, rentas y detalles de los arrendamientos estará disponible a compradores cualificados, según solicitado.

Si eres inversionista, comerciante o conoces a alguien buscando dónde colocar capital en Ponce, envíale esta propiedad.

📩 Contáctame para más información:
Julyane Ojeda | (939) 900-5344 📲
Real Estate Agent C-25505 🪪
Afiliado a Keller Williams PR Grand Homes | Lic. E-119 🏢
[email protected] 📧
Propiedades disponibles: https://agent.kwpuertorico.com/julyaneojeda/properties 🌐

Más que mostrarte una propiedad, quiero ayudarte a tomar una buena decisión.🫱🏻‍🫲🏼

TERRENO EN VENTA | AGUADILLA, 🇵🇷📍

PV: $650,000.00 💰

25,492 m² | Vista al mar | Excelente ubicación

Si estás buscando un terreno amplio en el área oeste para desarrollar un proyecto, construir tu residencia o realizar una inversión a largo plazo, esta propiedad merece tu atención.

Ubicado en una zona alta de Aguadilla, este terreno de 25,492 m² cuenta con una topografía semi-llana, vista al mar y un entorno tranquilo. Su ubicación permite combinar privacidad con fácil acceso a algunos de los puntos más importantes del área.

📍A minutos de:
• Aeropuerto Rafael Hernández
• Carretera PR-2
• Parque Industrial de Aguadilla
• Universidad Interamericana
• Playas y principales servicios del área

Además, se encuentra en una calle sin salida, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad.

Una propiedad con espacio y ubicación para quien busca hacer un proyecto con visión en el oeste de Puerto Rico.

📩 Contáctame para más información:
Julyane Ojeda | (939) 900-5344📲
Real Estate Agent C-25505 🪪
Afiliado a Keller Williams PR Grand Homes | Lic. E-119 🏢
[email protected] 📧
Propiedades disponibles: https://agent.kwpuertorico.com/julyaneojeda/properties 🌐

Más que mostrarte una propiedad, quiero ayudarte a tomar una buena decisión.🫱🏻‍🫲🏼

¿TIENES UN VALE R3 Y NO HAS LOGRADO CONSEGUIR UNA PROPIEDAD?

Esta información puede interesarte. 👀

Si eres participante del Programa R3 y llevas tiempo buscando una vivienda sin lograr identificar una propiedad adecuada, existe una alternativa que quizás no conocías: La adquisición de un terreno elegible y la construcción de una vivienda nueva a través del Programa.

Sí, leíste bien . . . Bajo determinadas circunstancias, cuando un participante elegible para reubicación no logra identificar una vivienda adecuada, el Programa R3 contempla como alternativa la posibilidad de adquirir un solar o terreno vacío que cumpla con sus requisitos para posteriormente desarrollar una vivienda.

⚠️ Importante: Esto NO significa que Vivienda entregue el dinero del vale directamente al participante para comprar cualquier terreno y construir por su cuenta.

El terreno y el proceso deben cumplir con los criterios, evaluaciones y aprobaciones establecidos por el Programa R3, incluyendo los requisitos relacionados con ubicación y zonas de riesgo. Cada caso se evalúa individualmente.

¿Tienes un Vale R3 y no encuentras propiedad?

Antes de pensar que ya no tienes opciones, vale la pena conocer las alternativas disponibles para tu caso.

📲 Contáctame. Puedo ayudarte en la búsqueda de propiedades y terrenos que puedan ser considerados dentro de tu proceso, sujeto siempre a la evaluación y aprobación correspondiente de R3.

🔄 COMPARTE ESTA PUBLICACIÓN.

Quizás tú no tienes un Vale R3, pero probablemente conoces a una persona o familia que lleva meses buscando una propiedad y no sabe que esta alternativa puede existir.

Compartir esta información puede ayudar a que llegue a quien realmente la necesita. 🏡❤️

**Información sujeta a los requisitos, elegibilidad, disponibilidad y aprobación del Programa R3 del Departamento de la Vivienda. Esta publicación es de carácter informativo.**

📩 Contáctame para más información:
Julyane Ojeda | (939) 900-5344 📲
Real Estate Agent C-25505 🪪
Afiliado a Keller Williams PR Grand Homes | Lic. E-119 🏢
[email protected] 📧
Propiedades disponibles: https://agent.kwpuertorico.com/julyaneojeda/properties 🌐