FundManager

Sabia que...

Os fundos imobiliários apresentam riscos, tais como:

Liquidez
Independentemente do que estiver a vender, seja uma casa ou a sua cota, o valor depende da procura dos investidores, criando alguma incerteza;

Mercado
Dependendo da procura do mercado, os valores das cotas podem variar. Este risco é semelhante ao anterior;

Físico
Este risco tem que ver com problemas que possam existir com a construção, quer sejam desastres naturais ou erros humanos.

fundmanager.pt

Sabia que...

A obrigatoriedade do envio de faturas em PDF assinadas digitalmente foi adiada mais um ano. Agora, até ao dia 31 de dezembro de 2024, todas as faturas em PDF continuam a ser aceites como faturas eletrónicas.

Este novo adiamento implica que, a partir do dia 1 de janeiro de 2025, deverão obrigatoriamente ser apostos nas faturas enviadas digitalmente uma assinatura digital qualificada ou um selo eletrónico qualificado para que possam ser consideradas faturas eletrónicas. A partir dessa data, o envio das faturas simplesmente exportadas em PDF deixa de ser possível.

https://buff.ly/499Ufad

Sabia que...

Tomar a decisão de investir num fundo de investimento imobiliário é algo que deve ser ponderado com plena consciência dos riscos e vantagens relativas a este tipo de investimento. Como tal, mostramos-lhe uma lista de vantagens e riscos que podem ocorrer quando decidir investir.
Estes investimentos apresentam as seguintes vantagens:

Potencial para valorizar
Os imóveis são os bens no mercado que mais tendem a valorizar ao longo do tempo, tornando esta numa das vantagens principais;

Mercado constantemente ativo
A habitação é um direito básico do ser humano e, como tal, o mercado imobiliário encontra-se em constante expansão, de modo a satisfazer essa necessidade. Esta é uma vantagem que faz do setor imobiliário um bom mercado a investir, e onde obterá mais segurança;

Retorno passivo das receitas
Nos fundos de investimento, o detentor das unidades de participação não precisa de estar ativamente envolvido com o fundo, como tal, sem trabalho, vai recebendo os dividendos do mesmo.

fundmanager.pt

Sabia que...

Com o envio digital dos documentos, os custos de processamento e envio das faturas são reduzidos. Serão também minimizados os possíveis erros de processamento, resultando numa poupança adicional.

Além de estar a cumprir todas as obrigações legais, estará ainda a investir na sustentabilidade ambiental da sua organização.

Todos os documentos digitais enviados através da faturação eletrónica são assinados digitalmente, garantindo toda a validade fiscal.

Permitem assim cumprir todas as exigências legais e fiscais, ao mesmo tempo que asseguram toda a fiabilidade, privacidade e segurança de informação no intercâmbio eletrónico de dados.

A faturação eletrónica garante a automatização do processamento de documentos, permitindo reduzir o extravio de faturas ou a ocorrência de erros e falhas.

https://buff.ly/499Ufad

Sabia que...

Os fundos de investimento imobiliário são criados por Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI), que são sociedades anónimas com morada fixa em Portugal.

No momento da sua constituição, estas sociedades têm que ter obrigatoriamente um capital mínimo de 5 milhões de euros em ações, e as suas funções principais passam por:

- Comprar direitos de propriedade ou outros semelhantes, relativos a bens imobiliários para arrendamento ou exploração rentável;
- Comprar participações em outros fundos de investimento imobiliário;
- Comprar unidades de participação ou ações em empresas gestoras de investimento imobiliário.

fundmanager.pt

Sabia que...

A faturação eletrónica chegou como uma obrigação legal, mas representa um mundo de vantagens e oportunidades para os negócios.

Além de permitir a desmaterialização de processos e a redução do consumo de papel, garante também a redução dos custos e das burocracias nas organizações.

Com as faturas a serem enviadas de forma digital, a relação com o cliente torna-se mais ágil e rápida.

A troca de informações é realizada de forma instantânea, permitindo ao cliente receber e tratar os documentos de forma célere e simples, acelerando o pagamento das faturas.

Desta forma, é possível alcançar um elevado nível de eficiência que garante um aumento de competitividade da sua empresa e um maior nível de satisfação do cliente.

https://buff.ly/499Ufad

Sabia que...

Quando falamos de fundos de investimento imobiliário, destacam-se três tipos diferentes:

1. Fundos abertos, que permitem a emissão de novas unidades de participação durante o período de vida do fundo. Este acréscimo depende da procura presente no mercado;

2. Fundos fechados, onde as unidades de participação são fixas durante todo o período de vida destes fundos;

3. Fundos mistos, em que se juntam elementos de ambos os fundos antes mencionados. Existem unidades de participação fixas e variáveis.

fundmanager.pt

Sabia que...

O caminho para a implementação da faturação eletrónica na administração pública já foi definido e, no caso das grandes empresas, já está a ser traçado desde 2021. Em suma, os fornecedores da Administração Pública (cocontratantes ao abrigo do CCP) são obrigados a emitir faturas eletrónicas, a partir de 01 de janeiro de 2021 para as grandes empresas.

Para as pequenas e médias empresas, microempresas, assim como as entidades públicas enquanto entidades cocontratantes continuam a estar obrigadas a enviar faturas eletrónicas no âmbito da execução de contratos públicos a partir do dia 31 de dezembro de 2024.

https://buff.ly/499Ufad

Sabia que...

Se estiver a considerar investir num destes fundos, fique a conhecer as várias vantagens, que lhe podem trazer grandes oportunidades de retorno. São elas:

1. Isenção de imposto de renda
Esta é uma das vantagens que mais atrai investidores que procuram investir no mercado imobiliário. Nestes fundos, os dividendos que correspondem às receitas distribuídas são isentos de impostos de renda, conferindo uma maior estabilidade ao investimento;

2. Privacidade e simplicidade
Os fundos imobiliários requerem menos burocracias, o que coloca a pessoa singular num maior estado de alívio, considerando que toda a gestão é feita por profissionais da área.

fundmanager.pt