Viva Residence

Ai planuri complexe, dar finantarea pare o provocare? 💡

Fie ca iti doresti locuinta mult visata sau vrei sa investesti inteligent in imobiliare, la Credit24h.ro gasim solutia potrivita pentru tine. Da viata ideilor tale cu o finantare simpla, transparenta si adaptata nevoilor tale! 🏡

Discuta cu expertii nostri si afla cm te putem sprijini pas cu pas:
🌐 www.credit24h.ro

🌿 O terasa de 26 mp poate transforma complet modul in care te bucuri de locuinta.

Acest apartament decomandat cu 3 camere din Viva Residence Metalurgiei ofera 85,50 mp utili, completati de terasa generoasa si un balcon de 7 mp. Livingul are acces direct la exterior, bucataria este inchisa, iar dormitorul matrimonial dispune de dressing propriu. Compartimentarea mai include un al doilea dormitor, doua bai si un hol care delimiteaza zona de zi de cea de odihna.

Proiectul beneficiaza de panouri fotovoltaice pentru spatiile comune, statii de incarcare destinate masinilor electrice si PHEV, precum si de pre-certificare verde RoGBC.

📍 Drumul Jilavei, Sectorul 4 – acces catre Metrou Aparatorii Patriei
🛋️ Living: 23 mp
🛏️ Dormitor matrimonial: 18,30 mp
☀️ Terasa: 26 mp

Cum ai amenaja terasa: zona de dining, spatiu de relaxare sau cate putin din fiecare?

Apartament cu 3 camere, decomandat, 118.5 mp – Metrou Aparatorii Patriei, Berceni Arena - SudRezidential.ro Apartamement decomandat cu 3 camere si terasa 26 mp – Drumul Jilavei, Metrou Aparatorii Patriei, Sector 4 Acest apartament cu 3 camere, situat in cadrul

📌 TVA de 9% pentru locuinte: Parlamentul a votat prelungirea termenului pana la 1 octombrie 2026

Camera Deputatilor, in calitate de for decizional, a adoptat proiectul de lege care permite finalizarea pana la 1 octombrie 2026 a tranzactiilor imobiliare eligibile pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 9%.

Masura vine in sprijinul cumparatorilor care au semnat pana la 1 august 2025 acte juridice privind plata in avans pentru achizitia unei locuinte si care indeplinesc conditiile prevazute de lege.

Prelungirea termenului a fost necesara in contextul indisponibilitatii sistemelor ANCPI, situatie care a intarziat finalizarea unor tranzactii si a creat riscul ca numerosi cumparatori sa nu mai poata beneficia de cota redusa de TVA din motive independente de acestia.

Proiectul a trecut de votul final al Parlamentului. Pentru ca noile prevederi sa devina aplicabile, legea trebuie promulgata si publicata in Monitorul Oficial.

Vom urmari etapele urmatoare si vom reveni cu informatii oficiale privind intrarea in vigoare a masurii.

🔗 https://www.sudrezidential.ro/blog/senatul-a-votat-prelungirea-tva-de-9-pentru-locuinte-pana-la-1-octombrie-ce-urmeaza-pentru-cumparatori/

Vrei un apartament spatios, complet decomandat si cu o vedere superba in Sectorul 4? 🌇

Avem o varianta excelenta de 2 camere in Viva Residence, cea mai noua etapa din Metalurgiei Park. Locuinta se afla la ultimul etaj (9/9), are o suprafata totala de peste 63 de metri patrati si este disponibila la 110.900 Euro + TVA.

Compartimentarea este gandita practic pentru viata de zi cu zi. Ai un living generos de aproape 19 mp, o bucatarie foarte spatioasa, un dormitor inteligent cu zona de dressing inclusa si un balcon de 8 mp, perfect pentru serile de vara.

Mai mult, intregul ansamblu cu deschidere in Drumul Jilavei este certificat verde (RoGBC). Pentru tine, asta se traduce direct in facturi mult mai mici la intretinere si un confort termic superior.

Daca vrei sa cumperi prin credit, partenerii nostri de la Credit24h.ro se ocupa gratuit de toata documentatia pentru banca.

Lasa-ne un mesaj in privat si hai sa programam o vizionare ca sa vezi spatiul in realitate! 📲👇

Ecosistemul SudRezidential in 2026 - In spatele fiecarei locuinte vandute, al fiecarui credit aprobat, al fiecarui proiect imobiliar lansat si al fiecarei initiative pentru dezvoltarea pietei imobiliare din Romania se afla o echipa extinsa si o viziune comuna.

Astazi, grupul nostru de firme inseamna mai mult decat un singur brand. Am dezvoltat un ecosistem complet de servicii si solutii dedicate cumparatorilor, dezvoltatorilor, investitorilor si partenerilor nostri.

🏡 SudRezidential – consultanta si intermediere imobiliara rapida si sigura
💳 Credit24h.ro – consultanta financiara , suport gratuit si solutii de creditare excelente
🏗️ Avalon Romania Building Industry– solutii si expertiza tehnica pentru constructii , amenajare si dezvoltare
🤝 URBANIS – Asociatia Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania – implicare activa in dezvoltarea si modernizarea pietei imobiliare
🏢 OxyGo Kids World – un concept ultramodern care reuneste servicii, experiente si spatii dedicate familiilor
📱 Aplicatia SudRezidential – tehnologie care simplifica procesul de vanzare-cumparare a unei locuinte
🤖 Amalia – asistentul nostru digital disponibil 24/7 pe site-ul propriu

Fiecare dintre aceste branduri si servicii are propria identitate, insa toate urmaresc acelasi obiectiv: sa oferim clientilor nostri servicii complete, profesioniste si o experienta la cele mai inalte standarde de calitate si incredere.

Acesta este ecosistemul pe care il construim zi de zi alaturi de echipa noastra pentru dvs.
Va multumim frumos tuturor pentru increderea pe care ne-o acordati si pentru ca faceti parte din povestea noastra! ❤️

In ultimele zile am primit numeroase mesaje de la cumparatori si profesionisti din piata imobiliara, ingrijorati de blocajul sistemelor ANCPI si de riscul de a pierde cota redusa de TVA de 9%, fara nicio vina.

Din acest motiv, in numele Asociatiei Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania – URBANIS (ADIRU), am transmis o scrisoare oficiala catre autoritatile competente, prin care solicitam gasirea unei solutii rapide si echitabile.

Credem ca oamenii care si-au respectat toate obligatiile nu ar trebui sa suporte consecintele unui blocaj tehnic pe care nu il pot controla. De aceea, am solicitat prelungirea termenului pentru finalizarea tranzactiilor eligibile pentru TVA de 9% sau adoptarea unei alte masuri care sa protejeze cumparatorii afectati.

Ne dorim ca aceasta situatie sa fie rezolvata cat mai repede, in beneficiul tuturor celor implicati.

Citeste articolul complet si afla toate detaliile despre blocajul ANCPI, riscurile pentru cumparatori si solicitarile transmise autoritatilor: https://www.sudrezidential.ro/blog/blocajul-ancpi-pune-in-pericol-tva-ul-redus-de-9-pentru-mii-de-cumparatori-asociatia-dezvoltatorilor-imobiliari-din-romania-urbanis-adiru-solicita-prelungirea-termenului/

📉 Astepti sa scada preturile la apartamente inainte sa cumperi?

Multi cumparatori amana decizia sperand la o ieftinire. Totusi, realitatea din piata arata ca locuintele noi continua sa se aprecieze si in 2026.

De ce nu scad preturile?
🏗️ Costurile de constructie, materialele si terenurile bune sunt in continua crestere.
🌿 Standardele noi de eficienta energetica (certificari verzi, incalzire in pardoseala) aduc un plus de calitate si valoare pe termen lung, reflectat in pret.
📈 Cererea ramane ridicata in Bucuresti, Capitala atragand constant noi locuitori si investitii.

In imobiliare, costul amanarii se dovedeste adesea mai mare decat economiile obtinute dintr-o eventuala asteptare.

👉 Citeste analiza completa pe blogul nostru si afla de ce momentul potrivit pentru achizitie este atunci cand gasesti locuinta care ti se potriveste:
🌐 https://www.sudrezidential.ro/blog/asteptam-degeaba-ieftinirea-locuintelor-ce-spun-cifrele-pietei-imobiliare/

🌳 Apartament certificat verde cu incalzire in pardoseala, chiar in proximitatea Parcului Tudor Arghezi!

Cauti o locuinta ultra-moderna si eficienta energetic in Sectorul 4? Iti propunem un apartament cu 2 camere situat la etajul 9 in noul proiect Viva Residence – Metalurgiei Park Faza II, o zona excelenta, aproape de metrou Aparatorii Patriei si patinoarul Berceni Arena.

Cu o suprafata utila totala de 52.20 mp, locuinta este ideal compartimentata: living luminos de peste 18 mp, bucatarie separata, dormitor spatios, o baie moderna si o logie de 5 mp. Pentru un confort absolut, apartamentul vine la pachet cu finisaje premium, incalzire in pardoseala si tamplarie PVC cu geam tripan.

✨ De ce este un proiect special?
Imobilul este certificat verde (RoGBC) si construit la cele mai inalte standarde de izolare termica. In plus, este echipat cu panouri fotovoltaice pentru costuri minime la intretinerea spatiilor comune si dispune de statii de incarcare pentru masini electrice!

Suna-ne si programeaza o vizionare pentru a descoperi viitorul casei tale:
📞 0729.572.570
🌐

Apartament tip studio, metrou Aparatorii Patriei,Metalurgiei Apartament tip studio, metrou Aparatorii Patriei, Bd. Metalurgiei. Imobilul este dispus in proximitatea statiei de metrou, in Sectorul 4 al Capitalei

👉Un apartament nu trebuie doar sa arate bine in poze, ci sa fie acel loc in care te relaxezi cu adevarat cand te intorci obosit de la birou.

La Viva Residence am lasat deoparte promisiunile standard si ne-am concentrat pe ce conteaza in viata de zi cu zi: spatii practice, luminoase si un design modern care se adapteaza natural ritmului tau. Este pur si simplu un loc construit corect, in care sa simti acea liniste de "acasa" inca din prima zi in care ii treci pragul.

Arunca o privire pe planurile noastre si vezi care ti se potriveste:
🌐 www.vivaresidence.ro