New Smart Property

0% comision de la chirias!!
Agentia New Smart Property va propune spre închiriere un apartament luminos și bine compartimentat, situat într-o zonă accesibilă din cartierul Rogerius, pe Str. Theodor Sperantia, potrivit pentru un cuplu sau o familie.
Apartamentul are o suprafață utilă de 65 mp și este situat la etajul 1.
Compartimentare:
living separat;
2 dormitoare;
bucătărie;
baie;
hol spațios;
balcon închis.

Apartamentul se închiriază mobilat și parțial utilat și beneficiază de loc de parcare alocat.
Pret: 400 euro chirie + 400 euro garantie.
Locația oferă acces rapid către mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, supermarketuri și alte puncte de interes din zonă.
Apartamentul este curat, luminos și disponibil din 01.11.2026.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări:
Maria – 0770 504 463

DE VANZARE TERENURI CU ACCES DIRECT LA DN19/E671 – SATU NOU, BIHOR – 20 KM DE ORADEA

NEW SMART PROPERTY vă propune în exclusivitate un portofoliu de terenuri amplasat în satul Satu Nou, comuna Tămășeu, județul Bihor, într-o zonă cu accesibilitate rutieră foarte bună și perspective reale de dezvoltare.

Amplasarea reprezintă principalul avantaj al proprietăților:
• acces direct la DN19/E671 – principala legătură rutieră Oradea–Satu Mare;
• aproximativ 20 km până la Oradea;
• aproximativ 7 km până la frontiera cu Ungaria;
• proximitate față de Autostrada A3 și zona nodului rutier Biharia;
• acces facil către Oradea, Biharia, Săcueni și Satu Mare;
• zonă potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung.

Portofoliul este compus din:
CF 56319
• 3.000 mp;
• teren intravilan;
• acces direct din DN19/E671;
• preț: 89.900 EUR.

CF 56359
• 4.122 mp;
• teren intravilan;
• acces direct din DN19/E671;
• preț: 99.900 EUR.

CF 54205
• 2.930 mp;
• teren intravilan;
• acces direct din DN19/E671;
• preț: 89.900 EUR.

CF 56351
• 3.661 mp;
• teren extravilan;
• acces direct din drum public de exploatare;
• preț: 49.900 EUR.

Cele trei parcele intravilane însumează 10.052 mp și sunt încadrate, conform certificatelor de urbanism emise în anul 2026, în UTR 3, subzonele Lm 3a și Lm 3b.

Funcțiunea dominantă prevăzută pentru zonă este cea rezidențială. Reglementările permit dezvoltarea de locuințe individuale cu regim de înălțime P, P+1 sau P+2, precum și funcțiuni complementare precum instituții, servicii publice, unități comerciale și prestări de servicii.

Dezvoltarea și construirea se vor realiza în baza unei documentații PUD sau PUZ și cu obținerea avizelor și autorizațiilor prevăzute de lege.

Avantajele investiției:
• peste un hectar de teren intravilan disponibil;
• acces direct la un coridor rutier național și european;
• apropiere de Oradea, frontieră și Autostrada A3;
• funcțiune urbanistică dominantă rezidențială;
• posibilitatea analizării unui proiect rezidențial sau mixt;
• posibilitate de achiziție individuală ori în portofoliu;
• certificate de urbanism pentru informare emise în anul 2026;
• documentație disponibilă pentru verificarea cumpărătorului;
• reprezentare exclusivă și proces de negociere organizat;
• comision 0% pentru cumpărător.

Preț total de listare: 329.600 EUR, parcelele se vand si separat, avans CF individual fiecare.

O proprietate potrivită pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau cumpărători care urmăresc achiziția unui teren într-o zonă conectată direct la Oradea și la principalele trasee regionale și internaționale.
Pentru documentația proprietăților, planurile cadastrale, certificatele de urbanism și programarea unei vizionări:

Maria Alexandra Bodian
NEW SMART PROPERTY
Telefon: 0770 504 463
E-mail: [email protected]

Comision 0% pentru cumpărător.

Agentia New Smart Property va propune spre vânzare un apartament NOU cu 2 camere tip Viena, luminos și bine întreținut, situat pe strada Nucetului din Oradea, Prima Residence, la etajul 8 al unui imobil cu lift.
Locuința are o suprafață utilă de 47,68 mp, la care se adaugă un balcon de 4,34 mp, și beneficiază de o compartimentare practică: living spațios, bucătărie separată, dormitor, baie, hol și balcon.
Apartamentul este amenajat într-un stil modern și se prezintă mobilat și utilat.
Livingul beneficiază de lumină naturală, acces către balcon și aer condiționat, iar bucătăria este mobilată și dotată cu electrocasnice. Dormitorul oferă spațiu suficient pentru depozitare, holul dispune de dulap încorporat, iar baia este finisată integral și prevăzută cu o cadă generoasă.
Caracteristici principale:
2 camere;
suprafață utilă: 47,68 mp;
balcon: 4,34 mp;
suprafață construită: 70 mp;
etajul 8;
bloc cu lift;
bucătărie separată;
aer condiționat;
spații generoase de depozitare;
clasă energetică B;
apartament luminos și bine întreținut.
Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Pret: 103.000 euro.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați - Contactează - Maria Bodian 0770 504 463

Disponibil începând cu 01.10.2026!!
0% comision de la chirias!!!
Agentia New Smart Property va ofera spre închiriere un apartament modern și foarte luminos, cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Prima Arena Oradea, la etajul 8/8.
Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 65 mp, la care se adaugă două balcoane cu o suprafață totală de aproximativ 10 mp.
Este complet mobilat și utilat și se închiriază exact în configurația prezentată în fotografii.
Compartimentarea este practică și potrivită atât pentru un cuplu, cât și pentru o familie: living generos cu zonă de dining și bucătărie, dormitor matrimonial, al doilea dormitor amenajat cu pat și birou, două băi și două balcoane.
Apartamentul beneficiază de multă lumină naturală, suprafețe vitrate generoase și o amenajare modernă, în tonuri calde.
Bucătăria este complet mobilată și utilată, livingul dispune de zonă TV și spațiu de relaxare, iar dormitoarele oferă spații generoase de depozitare. Apartamentul este dotat și cu doua aere condiționat.
Preț chirie: 600 €/lună fără loc de parcare sau 650 €/lună cu loc de parcare inclus.
Apartamentul este disponibil începând cu 01.10.2026.
Se preferă închirierea pe termen lung.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta la telefon 0770.504.463 - Maria

Chirie apartament modern | Bloc nou | Prima Arena

Un apartament în care trebuie doar să-ți aduci lucrurile. Complet mobilat și utilat, modern și atent pregătit pentru mutare imediată.

📍 Situat în spatele Auchan & Arena, cu vedere directă către Arena și Campusul Universitar
🛋️ 2 camere + bucătărie separată
🌿 Balcon amenajat
🚗 Parcare privată cu blocator
🏠 Electrocasnice noi, inclusiv mașină de spălat vase și uscător de haine
🍽️ Veselă și toate cele necesare pentru locuire

500 €/lună + utilități | ușor negociabil
Contract de închiriere
Nu se acceptă animale de companie.

📍 Campusul Universitar – 15 min pe jos
📍 Centrul orașului – 20 min pe jos
📍 Tramvai, Auchan, Profi și Jumbo în imediata apropiere

Un apartament pregătit pentru un stil de viață confortabil, într-una dintre zonele practice ale orașului.

Pentru vizionare, contactează-ne în privat.

🏡 De vânzare | Apartament 3 camere | Str. Theodor Speranția | Etaj 1 | Oradea
Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Str. Theodor Speranția, la etajul 1.
📐 64 mp utili + balcon de 4 mp
✔ living generos
✔ 2 dormitoare
✔ bucătărie separată
✔ baie + grup sanitar
✔ hol cu spații de depozitare
✔ balcon
✔ se vinde mobilat și utilat
Pret : 97.000 euro negociabil.
Apartamentul este bine compartimentat, luminos și reprezintă o alegere foarte bună atât pentru o familie, cât și pentru investiție.
📍 Zonă liniștită, cu acces rapid către magazine, școli, mijloace de transport și alte facilități.
📞 Pentru detalii, preț și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați în privat sau la telefon 0770 504 463 Maria Bodian.

0% COMISION DE LA CUMPARATOR!!!!
Agentia New Smart Property va propune spre vanzare garsonieră în Oradea, Rogerius – 22,16 mp utili, bucătărie separată, etajul 1.
Locuința este compartimentată practic și cuprinde:
cameră luminoasă;
bucătărie separată;
baie cu cadă;
hol;
balcon de aproximativ 8mp, care poate fi amenajat pentru depozitare sau ca zonă suplimentară;
Garsoniera dispune de pardoseală laminată în cameră, gresie și faianță în spațiile sanitare, calorifer, mașină de spălat și mobilierul vizibil în fotografii. Starea actuală permite utilizarea imediată, oferind totodată posibilitatea de modernizare și amenajare după preferințele viitorului proprietar.
Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție și închiriere.
Preț: 54.900 euro negociabil
Telefon: 0770 504 463 Maria

0% comision de la cumparator!
✨ Apartament modern cu 3 camere + loc de parcare inclus, în blocul Prima (Str. Nicolae Bolcaș).
✔️ 74 mp utili + balcon 7 mp
✔️ Living cu bucătărie open-space
✔️ 2 dormitoare, 2 băi
✔️ Etaj 4/4 cu lift
✔️ Smart Home, centrală proprie pe GAZ, videointerfon, rolete electrice
✔️ Se vinde utilat și parțial mobilat

Aproape de școli, magazine, parcuri și mijloace de transport.
Preț: 169.000 Euro cu parcare privată inclusă în preț

📞 Programează o vizionare!
Romina – 0746 057 412

https://www.storia.ro/ro/oferta/apartament-3-camere-de-vanzare-prima-bolcas-parcare-inclusa-in-pret-IDH0xC

Apartament modern cu 2 camere de închiriat | Ared – zona Prima Shops | Oradea

NewSmartProperty vă propune spre închiriere un apartament modern, situat într-un bloc nou din cartierul Ared, în apropiere de Prima Shops.

📍 Etaj 8
📐 Suprafață utilă: 52 mp + balcon generos de 11 mp

✨ Compartimentare:
✔️ Living spațios cu bucătărie open-space complet utilată
✔️ Dormitor matrimonial elegant
✔️ Hol cu dressing încăpător
✔️ Baie modernă cu finisaje de calitate

🔑 Dotări:
✅ Frigider încorporat
✅ Cuptor electric și cuptor cu microunde
✅ Plită electrică
✅ Mașină de spălat rufe
✅ Televizor
✅ Centrală proprie pe gaz – costuri reduse de întreținere
✅ Loc de parcare privat cu acces prin barieră
✅ Sistem de supraveghere video

💶 Chirie: 470 €/lună (negociabil)
🔐 Garanție: echivalentul unei luni de chirie

Dacă îți dorești un apartament modern, luminos și amplasat într-o zonă excelentă, programează o vizionare!

📞 Romina – 0746 057 412

https://www.storia.ro/ro/oferta/de-inchiriat-apartament-2-camere-ared-IDFask

Agentia New Smart Property va prezinta spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc nou din cartierul Ared, Oradea.
Amplasat la un etajul 7, bloc cu lift, apartamentul se bucură de o priveliște deschisă spre oraș și de multă lumină naturală.
Este complet mobilat și utilat, gata de mutare.
Detalii spațiu:
Suprafață utilă: 57,59 mp
Suprafață utilă totală (cu balcon): 64,70 mp
Balcon de 7 mp cu priveliște panoramică
Compartimentare: cameră de zi (18 mp),
bucătărie separată cu loc de luat masa (12 mp),
dormitor spațios (16 mp),
baie,
hol,
balcon,
Puncte forte:
Bloc nou cu centrală termică proprie pe gaz – control total al costurilor și confortului
Aer condiționat
Geamuri termopan
Bucătărie complet mobilată și utilată (plită, cuptor, hotă, mașină de spălat vase, frigider)
Baie modernă, finisată elegant, cu duș walk-in și cabină din sticlă
Gresie, faianță și parchet de calitate
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii – mutare imediată
Zona Ared este una dintre cele mai dezvoltate zone rezidențiale noi din Oradea, cu acces rapid la transport, magazine, școli și grădinițe.
Apartamentul este liber de sarcini, cu acte la zi, pregătit pentru tranzacție rapidă.
Excelent atât pentru locuit, cât și ca investiție pentru închiriere.
Pret 134.900 euro/negociabil.
Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stau la dispoziție 0770 504 463 - Maria.