Radu Boita - Consultant Imobiliar

🚨 INVESTIȚIE LA CHEIE ÎN INIMA SIBIULUI! 🚨

✨ New Concept Living vă prezintă o oportunitate rară de afacere profitabilă: Apartament de 88 mp utili, compartimentat inteligent în 2 GARSONIERE INDEPENDENTE, situat în zona Ultracentrală a orașului!

🏢 Funcționează deja cu succes în regim hotelier – preluați o afacere „la cheie”, complet mobilată și utilată premium, gata să vă aducă venituri din prima zi, fără investiții suplimentare!

🔑 Ce face această proprietate specială?
📐 Suprafață & Anexe: 88 mp utili + pivniță + magazie + cotă-parte din teren.
🏢 Amplasare: Etajul 1 al unei vile cochete (curte comună).
🚪 Compartimentare inteligentă: Hol comun de acces din care se intră separat în 2 garsoniere complet autonome.

Fiecare garsonieră este dotată cu:
- Dormitor spațios & confortabil
- Bucătărie complet echipată
- Baie modernă

Dublu Randament: Spre deosebire de un apartament clasic, exploatarea celor două unități independente vă garantează un profit net superior!

Locație ultracentrală de top;
Turiștii tăi vor adora să fie la doar 2 minute de mers pe jos de:
- Piața Mare & Piața Mică
- Podul Minciunilor
- Cele mai bune restaurante, cafenele și muzee din centrul istoric

⭐ Top Beneficii pe Scurt:
✅ Afacere activă în regim hotelier (business gata de preluat)
✅ Design & Finisaje Premium – mobilier și dotări de calitate superioară
✅ Randament maxim la închiriere
✅ Ideal pentru investitorii care caută siguranță și profitabilitate în Sibiu

📲 Nu lăsa această oportunitate să-ți scape! Proprietățile cu dublu potențial în centrul istoric se vând rapid.

📞 Contactează-ne acum pentru detalii sau pentru a stabili o vizionare: +40 723 583 567

🆔 ID Proprietate: 24058

🚀 Oportunitate de investiție în zona Rahovei!

Căuți un apartament cu 2 camere într-o zonă căutată, excelent pentru închiriere sau locuit? Aflat la parter, acest spațiu oferă acces facil și un potențial excelent de randament.

🔗 Află toate detaliile și prețul complet accesând linkul:

2 camere, apartament de vanzare - Sibiu (judet), Hipodrom 1 - 10486355 • www.storia.ro Excelent apartament de vânzare cu 2 în Sibiu (judet), Hipodrom 1, la 79 900 €. Acest apartament de vânzare situat la etajul parter are 47,20 m² m² suprafața utilă și 47,20 m² suprafața construită. Conform Agentia imobiliara Realestate Sibiu principalele calitati ale apartamentului su...

🏡 De închiriat: Apartament modern & luminos | Ansamblul Alma (Etaj 1/4)

Cauți un cămin primitor, eficient compartimentat și plin de lumină naturală? Acest apartament de 2 camere este pregătit să devină noua ta casă! ☀️

🌟 Puncte forte & Detalii tehnice
- Suprafață utilă: 50 mp
- Balcon generos: 9 mp (cu acces direct atât din living, cât și din dormitor)
- Etaj: 1 din 4
- Orientare: Sud-Est (lumină naturală optimă pe tot parcursul zilei)
- Parcare: Loc privat de parcare inclus (Locul nr. 9) 🚗
- Disponibilitate: Liber imediat!

🛋️ Compartimentare & Dotări
- Living spațios: Luminos, cu ieșire directă pe balcon.
- Dormitor confortabil: Intim, cu ieșire pe balcon.
- Bucătărie separată: Complet echipată (plită, cuptor/aragaz, hotă, frigider).
- Baie cu geam: Dotată cu cadă (vană) și aerisire naturală.
- Confort termic: Termostat digital pentru un control eficient al consumului.

💶 Condiții de închiriere
Garanție: Echivalentul unei chirii

ID Proprietate: 24055

📞 Contact & Vizionări: +40 723583 567

🏡 MUTĂ-TE IMEDIAT! Casă la cheie, complet mobilată și utilată în Șelimbăr

Cauți o locuință modernă în care să nu mai fii nevoit să investești niciun leu? Această casă este pregătită să devină acasă din prima zi! Fiecare detaliu a fost ales atent pentru a-ți oferi confort maxim și funcționalitate.

✨ Ce îți va plăcea la această proprietate:
- Gata de mutare: Se predă complet mobilată și utilată (inclusiv toate electrocasnicele).
- Suprafață utilă: 89 mp optimizați inteligent.
- Teren: 180 mp + terasă acoperită pentru serile relaxante.
- Compartimentare practică: Living spațios, bucătărie separată, 2 dormitoare luminoase, spațiu de depozitare sub scări.
- Lumină și aerisire: 2 băi, ambele prevăzute cu geam!
- Spațiu suplimentar: Pod iluminat, ideal pentru depozitare.
- Parcare: 2 locuri amenajate chiar în fața casei.

📍 Locație: Zonă liniștită și foarte apreciată din Șelimbăr.

Zero investiții suplimentare. Doar îți aduci bagajele!

📩 Dorești mai multe detalii sau vrei să stabilim o vizionare?

Lasă-ne un mesaj privat sau sună-ne: +40 723 583 567
🔍 ID Intern: 24051

Agentia Imobiliara New Concept Living va propune spre inchiriere un apartament generos si luminos, situat intr-una dintre cele mai cautate si linistite zone din Sibiu – Trei Stejari.

Locuinta este ideala pentru o familie sau pentru persoane care isi doresc un spatiu aerisit, modern si complet pregatit pentru mutare!

✨ Detalii principale:
- Suprafata utila: 85 mp (foarte spatios!)
- Etaj: 2 din 3 (etaj intermediar)
- Compartimentare: Decomandat / Open space
- Dotari premium: Incalzire in pardoseala & Aer conditionat

📐 Cum este compartimentat?
- Living spatios comasat cu bucataria (open space modern)
- 2 Dormitoare primitoare
- 2 Bai
- Zone dedicate pentru depozitare (Dressing)

🔥 De ce sa alegi acest apartament?
- Predare imediata: Se inchiriaza complet mobilat si utilat (exact ca in poze)
- Confort termic deosebit: Incalzire in pardoseala + climatizare
- Etaj intermediar ideal (2/3)
- Spatiu generos: 85 mp utili si 2 grupuri sanitare
- Acces facil: Cai de acces 100% amenajate, aproape de magazine, scoli si mijloace de transport

💰 Conditii financiare:
Pret: 700 EUR/luna
Disponibilitate: Imediata
Garantie: Contravaloarea unei chirii

📩 Interesat? Hai sa il vezi!

Lasa-mi un mesaj privat sau contacteaza-ne pentru a programa o vizionare: +40 723 583 567

🆔 ID intern: 23374

Apartament nou cu 2 camere – Deventer, Zona de Vest (Prima închiriere)

Se oferă spre închiriere un apartament decomandat, la prima închiriere, situat în cartierul Deventer – una dintre cele mai apreciate zone din vestul Sibiului. Locuința este ideală pentru un cuplu, o persoană sau o familie care își dorește confort, liniște și acces facil în tot orașul.

Compartimentare:
- 2 camere decomandate
- Bucătărie mare, separată – complet mobilată și utilată
- Baie spațioasă cu geam pentru aerisire naturală
- Hol generos cu acces în toate încăperile
- Balcon de 7 mp
- Avantaje și dotări
- Încălzire în pardoseală pentru un confort sporit
- Jaluzele montate la fiecare geam
- Loc de parcare chiar în fața blocului
- Magazin alimentar la câțiva pași, în interiorul cartierului
- Acces rapid către Centru, Șoseaua de Centură și Autostradă

Preț: 430 EUR/luna + garantie

Telefon: +40 723 583 567

ID intern: 24041

Dacă îți dorești o locuință nouă și bine compartimentată, te așteptăm la o vizionare! Trimite-ne un mesaj privat sau sună la numărul de mai sus.

🔥 OCAZIE RARA PE RAHOVEI – PROPRIETATE CU POTENȚIAL ENORM! 🔥

📍 Locație top: Strada Rahovei, Sibiu (una dintre cele mai căutate și căutate zone din oraș!)

🔑 Persoană fizică – Fără comisioane, direct de la proprietar!
Cauți un proiect pe care să îl amenajezi exact așa cm îți dorești? Sau poate o investiție sigură pentru închiriere într-o zonă unde chiriile se dau "ca pâinea caldă"? 🚀

Acest apartament de 2 camere este pânza ta albă! Necesită renovare totală, ceea ce înseamnă că nu plătești amenajările altora și poți transforma fiecare mp exact pe gustul tău! 🛠️✨

📐 Detalii & beneficii cheie:
📐 Suprafață utilă: 43 mp – spațiu folosit la maxim!
🏢 Etaj: Parter (acces facil, ideal pentru locuit, bătrâni, familie tânără sau chiar spațiu de activitate/birou)
🪟 Tâmplărie PVC Rehau + Geamuri Termopan – un plus important deja rezolvat!
🛁 Baie cu geam de aerisire naturală 🌬️ (un mare avantaj!)
📦 Spațiu de depozitare generos: Cămară + debarale integrate!

🛋️ Cum este compartimentat?
• Hol de acces cu spațiu de depozitare
• Bucătărie separată + debara/cămară
• Living luminos
• Hol secundar
• Dormitor primitor
• Baie cu geam

📍 De ce Rahovei?

Ai absolut TOTUL la 2 pași:
🛒 Magazine, piețe & supermarketuri
🏫 Școli, grădinițe, parcuri
🚌 Stații de autobuz chiar lângă bloc
💊 Farmacii & servicii
🚀 Acces rapid către Centru și arterele principale!

💡 Ideala pentru:

1️⃣ Locuință personală – creează-ți căminul visat exact cu finisajele și culorile pe care ți le dorești!

2️⃣ Investiție (Regim Știr/Chirie pe termen lung) – zona Rahovei garantează randament excelent și grad de ocupare maxim!

💰 Preț: 79.900 EUR

📞 Telefon / WhatsApp: +40 732 383 910

ID Oferta: 24035

Sunt la un apel distanță! Programează o vizionare și hai să vezi potențialul real al acestui apartament! 📩👇

💥 MANSARDĂ DEOSEBITĂ PE 2 NIVELE – 3 CAMERE, 2 BĂI ȘI 2 BALCOANE ÎN TEREZIAN! 💥

Căutați un apartament spațios, luminos și complet pregătit pentru mutare? New Concept Living vă propune o proprietate deosebită pe două niveluri, situată într-una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone din Sibiu!

✨ De ce vă va cuceri acest apartament?

Atenția la detalii, compartimentarea inteligentă și lumina naturală fac din această mansardă caminul ideal pentru o familie sau o investiție excelentă.

📐 SPECIFICAȚII ȘI COMPARTIMENTARE

• Suprafață utilă: 67.2 mp
• 2 Balcoane generoase: 8 mp în total (locul perfect pentru cafeaua de dimineață)
• Regim de înălțime: Etaj 5/5
• Decomandat & Mobilat complet

Cum este structurat spațiul:

🔹 Primul nivel: Living aerisit cu bucătărie open-space și ieșire pe primul balcon, hol, baie modernă + un dormitor primitor cu acces pe cel de-al doilea balcon.
🔹 Nivelul superior: Un al doilea dormitor intim, care beneficiază de baie proprie!

🔥 TOP BENEFICII:

✅ Gata de mutat: Se vinde complet mobilat și utilat – exact ca în fotografii!
✅ Confort maxim: 2 băi (fără aglomerație dimineața) și 2 balcoane.
✅ Eliberare imediată: Vă puteți muta fără timpi de așteptare.
✅ Plată flexibilă: Se acceptă plată din surse proprii sau prin credit bancar (prețul rămâne FIX indiferent de modalitatea de plată!).
✅ Acte la zi: Proprietate intabulată.

📍 LOCALIZARE - ZONA TEREZIAN

Un cartier complet dezvoltat, cu căi de acces 100% amenajate și iluminate. Aveți la doar câteva minute de mers pe jos: școli, grădinițe, magazine, supermarketuri și stații de transport în comun direct spre centrul orașului.

🆔 ID Intern: 23316

Preț: 77.000 EUR

📲 Proprietatea este disponibilă imediat! Trmiteți-ne un mesaj sau sunați-ne acum pentru a programa o vizionare: +40 723 583 567

OPORTUNITATE RARĂ ÎN ZONA BULEVARDULUI VICTORIEI, SIBIU

Apartament generos la vilă + Spațiu comercial direct la stradă + Garaj

New Concept Living vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai căutate și exclusiviste zone din Sibiu – la doar câteva minute de mers pe jos de Centrul Istoric și Bulevardul Victoriei.

Posibilitățile sunt multiple: este alegerea ideală atât pentru o locuință spațioasă de familie, cât și pentru cei care își doresc să îmbine confortul de acasă cu desfășurarea unei activități comerciale, de birou sau investiție (regim hotelier / închiriere).

SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE:
• Suprafață utilă apartament: 156.5 mp (situat la Etajul 1)
• 4 camere luminoase și spațioase
• Bucătărie separată + Cămară
• Baie
• Antreu generos
• Spațiu comercial (15 mp): situat la parter, cu acces direct din stradă și grup sanitar propriu – ideal pentru birou, cabinet, salon sau spațiu de servicii.
• Garaj din zid (20 mp): amplasat în curtea interioară.
• Pivniță la subsol: spațiu suplimentar de depozitare.
DOTĂRI ȘI BENEFICII CHEIE
• Se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cm se prezintă în fotografii.
• Centrală termică proprie cu calorifere + Junkers în bucătărie (excelent pentru perioadele de tranziție).
• Sobă de teracotă păstrată în dormitor, care oferă un farmec aparte.
• Acces în proprietate din două străzi diferite.
• Curte comună îngrijită și construcție solidă, specifică zonei centrale.

LOCALIZARE PREMIUM:
Amplasarea vă oferă acces facil la toate punctele de interes din oraș:
• Bulevardul Victoriei & Centrul Istoric
• Facultatea de Științe & Facultatea de Educație Fizică și Sport
• Școli, grădinițe, magazine și farmacii
• Parcuri, restaurante, cafenele și stații de transport public

ID Proprietate: 23995

Preț: 260.000 EUR

Dacă vă doriți o proprietate impunătoare, flexibilă și poziționată într-o locație de top din Sibiu, vă invităm să o descoperiți la fața locului!

Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare: +40 723 583 567

APARTAMENT 2 CAMERE DECOMANDATE | ZONA VASILE AARON, SIBIU

Căuți o locuință gata de mutat sau o investiție sigură? New Concept Living îți prezintă un apartament spațios, complet renovat în 2023, pregătit să devină noul tău „acasă”!

DETALII CHEIE:
📐 Suprafață utilă: ~60 mp (spațiu generos și bine optimizat)
🧩 Compartimentare: Decomandată
🏢 Etaj: 4/4 (bloc cu izolație termică)
🔨 Stare: Renovat recent în 2023 | Se vinde parțial mobilat & utilat
🗝️ Disponibilitate: Mutare imediată!
🚪 CUM ESTE COMPARTIMENTAT?
🛋️ Living primitor și luminos
🛏️ Dormitor matrimonial confortabil
🛏️ Al doilea dormitor (nemobilat – ideal pentru birou, cameră de copil sau dressing)
🍳 Bucătărie separată, mobilată și parțial utilată
🚿 Baie modernă cu duș
🚶‍♂️ Hol de acces spațios

DE CE SĂ ALEGI ACEST APARTAMENT?
🟢 Centrală termică proprie & bloc izolat (costuri reduse la întreținere)
🟢 Pivniță inclusă (cota parte – spațiu suplimentar pentru depozitare)
🟢 Luminos și călduros, cu expunere avantajoasă
🟢 Versatil: Ideal atât pentru o familie, cât și pentru investiție (închiriere)

📍 LOCALIZARE:
Situat în cartierul Vasile Aaron, într-o zonă excelentă, cu acces rapid și pietonal către:
🛒 Magazine și supermarketuri
🏫 Școli și grădinițe
🚌 Stații de transport în comun

🆔 ID Intern: 23988
Preț: 95.000 EUR

📲 Programează o vizionare chiar azi: +40 723 583 567