PKF Econometrica

Good news for home buyers and real estate developers.

Law no. 161/2026 (Official Gazette no. 642 of August 4, 2026) extends until September 30, 2026 the deadline for the purchase of a single home with the reduced 9% VAT rate — a measure aimed at remedying the delays caused by the blockages of the ANCPI systems.

VAT rate timeline in this period:

🔹 Until July 31, 2026 — reduced rate of 9%
🔹 August 1–6, 2026 — standard rate of 21%
🔹 August 7 – September 30, 2026 — reduced rate of 9% again

Cumulative eligibility criteria:

🔹 The home has a maximum of 120 sqm and a value of no more than 600,000 lei excluding VAT
🔹 Can be inhabited on the date of delivery
🔹 The buyer has not purchased a home with reduced VAT after January 1, 2023
🔹 The parties concluded an advance payment agreement by August 1, 2025

For agreements concluded between July 3 and 31, 2025, proof of an advance payment of at least 20% by July 31, 2025 is required.

The 9% rate also applies to homes delivered to municipalities for subsidized rental, under the same conditions.

For those who purchased homes with standard VAT between August 1–6, 2026: the law allows a refund request for the difference up to the 9% rate, for a single home. Requests can be submitted starting October 1, 2026, according to the procedure to be approved by ANAF order.

─────────────────────────
💎 [email protected]
🔔 www.pkf.ro
✅ Experience and expertise

Projects financed through EU structural funds and other European financial instruments require a level of audit specialisation that goes well beyond standard financial audit work — with strict eligibility rules, reimbursement mechanisms, and documentary requirements that change from one programme to another.

Our Structural Funds Audit team brings deep experience across multiple EU funding programmes — auditing project budgets, expense eligibility, public procurement procedures, and the achievement of contractual indicators with the precision that managing authorities and beneficiaries both expect.

For our clients, this means EU-funded projects audited cleanly, reimbursement files that move smoothly through the authorising bodies, and a real partner during every stage of the project lifecycle.
─────────────────────────
💎 [email protected]
🔔 www.pkf.ro
✅ Experience and expertise



🇷🇴 Proiectele finanțate prin fondurile structurale europene și alte instrumente financiare europene necesită un nivel de specializare în audit care depășește cu mult auditul financiar standard — cu reguli stricte de eligibilitate, mecanisme de rambursare și cerințe documentare care se schimbă de la un program la altul.

Echipa noastră de Audit al Fondurilor Structurale aduce experiență solidă în multiple programe europene de finanțare — audit al bugetelor de proiect, al eligibilității cheltuielilor, al procedurilor de achiziții publice și al atingerii indicatorilor contractuali, cu precizia pe care o așteaptă atât autoritățile de management, cât și beneficiarii.

Pentru clienții noștri, aceasta înseamnă proiecte europene auditate curat, dosare de rambursare care avansează fără blocaje prin autoritățile de avizare și un partener real pe parcursul fiecărei etape din ciclul de viață al proiectului.
─────────────────────────
💎 [email protected]
🔔 www.pkf.ro
✅ Experiență și competență

Behind every well-functioning company sits a well-functioning HR and payroll process. Our team provides end-to-end personnel administration, accurate payroll calculation, and labour law consultancy — covering everything from new hires to terminations, from monthly payroll to year-end reporting.
Romanian labour and social contribution legislation is among the most layered in the region, and getting it right requires both technical depth and operational discipline. We bring both — through experienced specialists and processes built for accuracy.
For our clients, this means payroll that runs on time and to the cent, employment documentation that holds up to ITM inspections, and the peace of mind to focus on what matters most: the people behind the numbers. ─────────────────────────
💎 [email protected]
🔔 www.pkf.ro
✅ Experience and expertise



RO - În spatele fiecărei companii care funcționează bine, se află un proces HR și de salarizare care funcționează la fel de bine. Echipa noastră oferă servicii complete de administrare de personal, calcul salarial precis și consultanță în legislația muncii — de la angajări și încetări, până la salarizarea lunară și raportările de sfârșit de an.
Legislația muncii și a contribuțiilor sociale din România se numără printre cele mai stratificate din regiune, iar aplicarea corectă necesită atât profunzime tehnică, cât și disciplină operațională. Le aducem pe ambele — prin specialiști cu experiență și procese construite pentru acuratețe.
Pentru clienții noștri, aceasta înseamnă salarii calculate la timp și la ultimul leu, documentație de personal care rezistă în fața controalelor ITM și liniștea de a se putea concentra pe ceea ce contează cel mai mult: oamenii din spatele cifrelor.
─────────────────────────
💎 [email protected]
🔔 www.pkf.ro
✅ Experiență și competență

A conclusion worth keeping from the debate on the future of the accounting profession, at the 22nd edition of the Romanian National Accountant Day:
"In ten years, the profession will not be 100% human, nor 100% AI — it will be 100% relevant."
The tools change. The principles through which the accounting profession adds value stay the same — trust, discernment, the quality of decisions.
What automation takes over frees up time for what truly matters: professional judgment, and the trusted partner behind every important business decision.
A debate that reminds us: the accounting profession has survived major technological shifts before, precisely because it has always known how to reinvent itself.
─────────────────────────
💎 [email protected]
🔔 www.pkf.ro
✅ Experience and expertise


RO - O concluzie care merită păstrată din dezbaterea despre viitorul profesiei contabile, la ediția a XXII-a a Zilei Naționale a Contabilului Român:
"Peste 10 ani, profesia nu va fi 100% umană, nici 100% AI — ci 100% relevantă."
Instrumentele se schimbă. Principiile prin care profesia contabilă adaugă valoare rămân aceleași — încrederea, discernământul, calitatea deciziei.
Ceea ce automatizarea preia, eliberează timp pentru ceea ce contează cu adevărat: judecata profesională și partenerul de încredere din spatele fiecărei decizii importante de business.
O dezbatere care ne reamintește că profesia contabilă a supraviețuit și înainte marilor schimbări tehnologice, pentru că a știut mereu să se reinventeze.
─────────────────────────
💎 [email protected]
🔔 www.pkf.ro
✅ Experiență și competență

On Monday, at the 22nd edition of the Romanian National Accountant Day, PKF Econometrica received the distinction for #1 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 in the CECCAR Timiș ranking — recognition for the best professional results achieved in the previous year.
This distinction does not belong only to us. It belongs to every member of the team who, every day, chooses precision over approximation, discipline over improvisation, and depth over surface.
It belongs to our clients, who trust us to work alongside them in the decisions that matter.
And it belongs to a profession where results come not from visibility, but from quiet work, done well, year after year.
We congratulate all colleagues in the profession honored at this year's edition.
─────────────────────────
💎 [email protected]
🔔 www.pkf.ro
✅ Experience and expertise


RO - Luni, la ediția a XXII-a a Zilei Naționale a Contabilului Român, PKF Econometrica a primit distincția pentru locul 1 în Topul local al membrilor CECCAR Timiș — recunoaștere pentru cele mai bune rezultate profesionale obținute în anul anterior.
Este o distincție care nu ne aparține doar nouă. Aparține fiecărui membru al echipei care, în fiecare zi, alege exactitatea în locul aproximării, disciplina în locul improvizației, și profunzimea în locul superficialității.
Aparține clienților noștri, care ne acordă încrederea de a lucra alături de ei în deciziile care contează.
Și aparține unei profesii în care rezultatele nu vin din vizibilitate, ci din munca liniștită, făcută bine, an după an.
Felicităm toți concurenții premiați la ediția din acest an.
─────────────────────────
💎 [email protected]
🔔 www.pkf.ro
✅ Experiență și competență

Today we celebrate the profession that turns numbers into decisions, data into trust, and complexity into clarity.
Accountants keep businesses on the right path — from payroll running on time, to reports meeting every deadline, to the analyses that guide a company's most important decisions.
In an economy that grows more complex by the day, where legislation shifts quickly and technology redefines processes, the role of the accounting professional becomes ever more valuable: architect of trust, interpreter of data, and strategic partner in business decisions.
Happy Accountant Day to our colleagues and to all accounting professionals in Romania.
─────────────────────────
💎 [email protected]
🔔 www.pkf.ro
✅ Experience and expertise


Ro - Astăzi celebrăm profesia care transformă cifrele în decizii, datele în încredere și complexitatea în claritate.
Contabilii sunt cei care țin businessul pe direcția corectă — de la salariile plătite la timp, la raportările care ajung la termen, la analizele care ghidează cele mai importante decizii ale unei companii.
Într-o economie tot mai complexă, în care legislația se schimbă rapid și tehnologia redefinește procese, rolul profesionistului contabil devine tot mai valoros: arhitect al încrederii, interpret al datelor și partener strategic în deciziile de business.
La mulți ani colegilor noștri și tuturor profesioniștilor contabili din România.
─────────────────────────
💎 [email protected]
🔔 www.pkf.ro
✅ Experiență și competență

Innovation-focused companies have a new fiscal instrument available.
Through Emergency Ordinance 8/2026, Romania has introduced a refundable 10% tax credit for eligible research and development expenses — an alternative to the existing 50% additional deduction.
Key points:
🔹 The 10% credit is deducted annually from the corporate income tax or IMCA due
🔹 If unused in a given fiscal year, the credit can be offset against other tax obligations or refunded by the authorities, over a period of up to 4 years
🔹 In 2026, companies may benefit from super-accelerated depreciation of up to 65% in the first year for certain investments in technological and IT equipment, provided that the rules regarding tax incentives applicable to the same assets are observed.
🔹 The credit eliminates the previous disadvantage faced by IMCA payers, who could not fully benefit from the R&D deduction
For companies running real R&D activities — from product engineering to software development — the new framework is meaningfully more attractive. Eligibility documentation and certification remain critical.

The big decisions in a company's lifecycle deserve the right preparation. Our Corporate Finance team provides strategic support for the moments when a business changes direction — growth, acquisitions, sale of the company, or capital consolidation.
We work alongside founders, shareholders, and management teams to model scenarios, value the business with the rigour of international standards, identify the right partners, and structure transactions that hold up under scrutiny — from due diligence to closing.
For our clients, this means clarity in moments that often feel anything but clear — and a partner who has sat on both sides of the table often enough to know exactly what to prepare for.
─────────────────────────
💎 [email protected]
🔔 www.pkf.ro
✅ Experience and expertise



🇷🇴Deciziile mari din ciclul de viață al unei companii merită pregătirea potrivită. Echipa noastră de Corporate Finance oferă suport strategic pentru momentele în care o afacere își schimbă direcția — creștere, achiziții, vânzarea companiei sau consolidare de capital.Lucrăm alături de fondatori, acționari și echipe de management pentru a modela scenarii, a evalua afacerea cu rigoarea standardelor internaționale, a identifica partenerii potriviți și a structura tranzacții care rezistă analizei — de la due diligence până la închiderea tranzacției.Pentru clienții noștri, aceasta înseamnă claritate în momente care de multe ori sunt orice, dar nu clare — și un partener care a stat de suficient de multe ori de ambele părți ale mesei pentru a ști exact la ce să se pregătească.
─────────────────────────
💎 [email protected]
🔔 www.pkf.ro
✅ Experiență și competență

A radical shift in how ANAF will manage transfer pricing starting in 2026.
A new ANAF order published on July 2, 2026, transforms the rules governing transactions with related parties—marking the most significant transfer pricing reform of the last decade.

Key changes:
🔹 Mandatory annual electronic filing via the SPV (Private Virtual Space) for large taxpayers—the transfer pricing file must be submitted electronically within 30 business days of the statutory deadline for filing the annual corporate income tax return (Form 101).
🔹 For large taxpayers, the threshold for services drops to €100,000—bringing a broader range of transactions within the scope of mandatory documentation.
For small and medium-sized taxpayers, the service threshold remains at €50,000.
🔹 Electronic format becomes the standard—marking the end of paper files prepared only upon the arrival of an audit.
🔹 Direct visibility for ANAF—automated filing enables a much faster and more systematic review of internal documents.

These changes apply primarily to transactions taking place from 2026 onwards and to administrative procedures initiated after January 1, 2027.

A new ANAF procedure is now in force.
Order no. 758 of June 19, 2026 (Official Gazette no. 526 of June 26, 2026) introduces an alert notification that ANAF will send to professional debtors with outstanding budget obligations — to warn them about the risk of financial difficulty or insolvency.
How the procedure works:
🔹 The notification is sent once when arrears reach RON 40,000, and then every 6 months until the debt is paid or drops below the threshold
🔹 Communication is made exclusively through the Virtual Private Space (SPV)
🔹 The notification includes information on available support solutions: mediation, payment facilities, and tax assistance services
🔹 Debts of secondary offices are included; for individuals carrying out economic activities, personal and professional debts are cumulated
Excluded from the procedure: companies already in insolvency or pre-insolvency, public institutions, financial institutions, NGOs, among others.
For taxpayers with active SPV accounts: now is the time to make sure notifications are monitored regularly. An alert ignored is a problem multiplied.