Self-Design

Современный маркетинг, особенно в области продажи недвижимости уровня бизнес-класса и выше , достаточно бессовестно дурит 2 категории граждан : потенциальных покупателей элитных квадратных метров и архитекторов –дизайнеров . Через раз застройщики объявляют на сайтах, что использованы самые передовые планировочные решения, опробированный цивилизованными странами функционал, и поток этого рекламного словоблудия бесконечен. Покупатели недвижимости меня беспокоят мало, а объективно оценить именно с точки зрения откровенных ляпов и новаторства, что возможно на Западе в том же сегменте и всегда ли это хорошо можно на вполне конкретных объектах.
Встречаем красотку эпохи Ар Нуво - «Ansonia» , Манхэттен, Нью-Йорк. В 1904 году возводилась как отель , а с 90-х годов XX века condominium apartment building, целых 430 квартир, если верить Википедии. Аналогичная архитектура Европы и России намного скромнее, она редко когда забиралась выше 6-10 этажей , тот же Питер практически пределен на отметке в 7 , но Америка рвалась вверх без удержу . Ansonia ещё далеко не небоскрёб, но 18 этажей, занимающие целый квартал, – серьёзная заявка. Здание, которое для меня является идеалом неоклассической грациозности и бессовестной фешенебельности, смогло удивить и планировочными решениями, причём далеко не всегда со знаком «+».
1. Оказывается, американцы рубежа веков , а почти наверняка и современники, потрясающе падки на коридоры. Самый длинный , словно взлётная полоса и заканчивающийся окном самого большого по площади салона (гостиной) на этаже, прямо приглашает закончить жизнь на асфальте, то есть апартаменты №18 не рекомендованы склонным к суициду. Такие же малопривлекательные «кишки» пронизывают квартиры № 131, 137 и 144. В квартире №92 невменяемой длины коридор толерантно обозвали холлом , но получилось из серии «те же яйца, только в профиль». Кстати, о яйцах!
2. Я даже предположить не мог, что во вполне себе угловатое здание втиснут такое количество овальных помещений. Апофеозом эллипсов стала квартира №92, где парный орган мужской репродуктивной системы стал центром композиции. Роль столовой отвели правому яичку, а роль салона –левому. В остальных апартаментах радикализм такого апогея не достиг.
3. Квартиры изобилуют затейливыми лазами из одного помещения в другое, которое сложно обозначить привычными понятиями «холл» или «коридор». Победителем стала квартира №41 с переходом из chamber 15*16 в reception room. Именно по таким ходам крались убийцы к своим жертвам в романах Стивенсона. По крайней мере, я себе их именно так и представлял.
4. Волшебные light shaft, в которые людям в депрессии лучше не заглядывать. Сомневаюсь, что такой колодец помогал что-то осветить , особенно учитывая общую высоту здания, но наглядный пример того, в каком мраке обитают рыбы Марианского желоба вполне себе состоялся. Эффект будет показательным и на 10-м и , разумеется, на 3-ем. Больше всего порадовала квартира №41, потому что через 2 таких колодца сердобольные и/или любознательные соседи смогут наблюдать и за слугами, и за хозяевами. Поэтому изначально неблагонадёжным противопоказано. В остальных сор из избы не выносят и свои подглядывают за своими же. Привет Хичкоку ! Тем не менее, россияне, традиционно жаждущие острых ощущений , большие поклонники триллеров и экстрима , вряд ли по достоинству оценят перспективу кивать соседям, не вставая с унитаза.
5. Камины ! Вот она радость пиромана. Они есть везде, включая самые маленькие квартирки, а в приснопамятной 18 –ой в салоне их целых два. Не буду шутить про тех, кто даже в июле носит с собой вязаную кофту.
6. Невероятная потребность в нишах. Ими истыкано всё, как в наши 90-е. Мы этим переболели примерно за 10 лет и выработали стойкий иммунитет. Здесь «термиты» узаконены на уровне застройщика. Иногда обозначение подсказывает, что туда надо вешать clothes, но учитывая , какие американцы шмоточники ( были, есть и будут ), ни одна квартира не отвечает размаху счастливых жильцов. Самые затейливые ниши и самые непригодные для жизни в квартире №77. При этом ни в одной квартире нет нормальной гардеробной комнаты - стоило ли тратить миллионы долларов, чтобы пиджак опять вешать на тренажёр …
7. Совсем неожиданное открытие – отношение к слугам )) Вот , где царит образец настоящей демократии . В Санкт-Петербурге простолюдин, прибирающихся в доме и готовящих на кухне, выталкивали в отдельный подъезд, а тут отдельная дверь из того же господского коридора.
8. Очередное откровение – почти в каждой большой квартире рядом с кухней есть лифт , очевидно не предназначенный для пассажиров. Когда проектировалась Ansonia как отель и ЗОЖники, а также все им сочувствующие , даже не маячили на горизонте, инвестор планировал устроить на крыше небольшую ферму, где паслись бы козы, жили куры и к столу бы всегда подавались свежие яйца. В конце концов на крыше образовалось нечто похожее на зоопарк и нашлось место даже для медведя. Допускаю, что для доставки продуктов в апартаменты инвесторы не поскупились на компактные лифты и мне это видится аттракционом невиданной щедрости и практически нулевой логики.
9. Как большого любителя сталинок ( преимущественно извне ) меня всегда удивляла логика советских архитекторов, которые заталкивали кухню в неизведанные дали, определяя её конечной точкой путешествия по «трёшкам» и 4-х комнатным квартирам. Я искренне удивлялся как хватило мозгов запустить в космос собак и людей и даже получить их обратно в том же виде, но не хватило ума догадаться , что тащиться с авоськами на кухню или гостиную мимо спален крайне некомфортно. А на практике выяснилось, что отсутствие мозгов в данном вопросе –общемировой тренд ! И за державу стало не столь обидно.
10 . Ну и одно из самых неожиданных огорчений – это санузлы. Они ужасающе малы по площади. Настолько малы, что даже наличие окон во многих из них, не может исправить общую картину. Апогеем метрического скупердяйства является санузел при спальне в квартире №41. Он шлёт пламенный привет туалету купейного вагона Москва-Адлер образца 1989 года. Стоять внутри можно, но исключительно в балетной позиции №1, сидя на унитазе чистить зубы и сплевывать в раковину , стоя в душе , направлять струю в унитаз и дальше насколько позволит развить фантазию патологическая теснота.
В моей родной школе на заре 90-х одноклассники , уважая текущий момент , к месту и не к месту просили « фильтровать базар». Призыв как никогда актуален. Запад во многих вопросах крайне цивилизован и приближен к человеку, пока отдельные профессионалы не разбирают под лупой , что он в очередной раз наваял. И культуры архитектурных планов это тоже касается в полной мере.

Для образовательного процесса нам все время требуются реальные заказчики. И хотя они нужны для виртуальных проектов не исключено, что человеку далёкому от дизайна будет интересно узнать о себе чуть больше с помощью проекта интерьера загородного дома, ведь жилище в значительной степени является материальным портретом личности.
Этот незабываемый опыт можно получить всего в 4 шага:
1. Подать заявку на странице.
2. Получить технический регламент и договориться о времени встречи с аудиторией.
3. Рассказать о себе максимально приближенно к реальности и ответить на необходимые для ведения проекта вопросы.
4. Прийти на защиту и узнать , каким тебя видят дизайнеры.

Лофт ! В самом ли деле это направление в дизайне является визитной карточкой убежденных холостяков , разнузданной богемы или инженеров - любителей, провозившихся с Лего всё сознательное детство ? Могут ли в этих интерьерах нормально жить и развиваться обычные семьи , где у папы и мамы растут два ребенка?
И какие возникают очевидные плюсы при выборе такого направления в дизайне?
Достоинств действительно очень много , но о них мало кто говорит . Попробуем восполнить этот пробел.

1. Лофт - это художественный беспорядок в самом лучшем понимании этого одиозного штампа. Мало кто осознает в начале ремонта , что после сдачи " под ключ" за получившейся красотой придется ухаживать , причем весьма активно , а на прогулки с тряпкой или развешивание разбросанной одежды далеко не у всех есть силы , время или желание. Пространство лофта в этом смысле требует минимальных физических и моральных затрат от своих владельцев , потому что даже банальная пыль на красиво протравленном металле смотрится изящно. А если вы познали , что такое управляемый хаос, то ваш интерьер в лофте будет безупречен.

2. Лофт - это пролонгированное творчество. Многие воспринимают ремонт как катастрофу и доля правды в этом , конечно, присутствует , но стоит провести неделю в новом интерьере и вроде бы счастливые новоселы с горечью осознают , что остался позади выбор мебели , плитки , штор , аксессуаров и про целый пласт эмоций можно забыть до следующей квартиры или дома. И пожалуй только в случае с лофтом невозможно окончательно расслабиться. Это живое пространство , которое можно постоянно видоизменять , дополнять какими-то деталями; оценить насколько это бездонное с точки зрения идей место можно только единожды туда вселившись .

3. Лофт - это универсальный фон для любых пристрастий в дизайне и декоре. Очень сложно предложить кому - то барокко как подоснову для классицизма или минимализм как подложку для китча. Все это бредово звучит и , скорее всего, также будет выглядеть. Лофт же сродни майонезу в кулинарии . Им можно "заправить" любые ингредиенты и получить потрясающе «вкусное» пространство с минимальными усилиями.

В свете всего вышесказанного можно подвести очень простое резюме : прежде чем от чего отказываться надо это что-то попробовать, и лофта эта простая мудрость касается в полной мере.

Группа «Lofter» для желающих создать своё собственное жилище в этой стилистике будет набираться весь март и апрель. Все уточняющие вопросы можно задать администраторам страницы в Facebook или по указанным телефонам.

Лофт – это материалы во всём своём брутальном естестве. Эти интерьеры спокойно ладят с покраской стен, «дружат» с гранитом и мрамором и даже терпят обои, но их конёк – максимально харизматичные поверхности и изделия из довольно неласковых материалов: бетона, металла и камня, например, сланца или бута. Даже дерево и кирпич сюда входят лишь отчасти, потому что могут быть по желанию дизайнера очень разными.
В любом случае , плоскости и арт-объекты лофта приятно трогать, смотреть на них, потому что они дают практически первобытное ощущение уюта , когда люди жили в пещерах , у входа в которую горел огонь, а где-то в утреннем тумане или вечернем сумраке, но совсем рядом, бродили хищные звери.
Тот , кто выбрал «Lofter» априори выбрал бетон, металл и камень в своей исконной красоте, а мы существуем для того, чтобы объяснить, где применить эти материалы, как и для чего, чтобы дом стал уютным в самом человеческом значении этого слова.

Дом своей мечты ! Все о нём грезят ровно с того момента, когда мнение родителей по каким –либо вопросам перестаёт совпадать с нашим, а это означает , что собственный дом появляется в наших фантазиях в очень раннем возрасте. Однако, к тому времени, когда на него находятся средства, становится туговато с фантазией, куда-то деваются крылья за спиной, и быт становится мерилом всего и вся. И тогда свои мечты многие отдают на заклание тем, кто просто зарабатывает деньги, штампуя типовые проекты с минимальными изменениями в фасадах и планировке.
Мы предлагаем создавать свой аутентичный мир, а не втискиваться со своими требованиями в чужой. Но проектировать даже свою личную Вселенную, ограниченную кирпичными стенами , надо предельно профессионально. И задача курса «Dreamhouse» именно в этом.
Вы сами запроектируете своё уникальное жизненное пространство, составив такое ТЗ , которое не смогут составить ни в одном архитектурном бюро , потому что курс начнётся с создания психологического портрета семьи. А там, где начнутся узкоспециальные знания и расчёты, включится команда помощников.
Как известно, сани запрягают летом, а телегу – зимой, поэтому начав курс в январе к маю вы сможете получить проект и за лето возвести с нуля свой архитектурный шедевр. Пишите, звоните, задавайте вопросы и, разумеется, оставляйте заявки на обучение.

Лофт – это механика ! Человечество в своих инновациях шагнуло невероятно далеко. Всё вокруг сенсорное, беспроводное, зачастую невидимое и бесшумное, но человеческому глазу хочется видеть детали и слышать звуки. Пространство лофта – это условная спортивная площадка для невероятно эстетичной и в то же время ненавязчивой тренировки органов чувств. Здесь должны крутиться шестерёнки, ездить по рельсам колёсики, подниматься цепи, натягиваться тросы. Тут не должно быть абсолютной тишины: что-то должно звенеть , возможно, дребезжать, со скрежетом щёлкать. Интерьеры , публикуемые в журналах и рекламных буклетах застройщиков обычно этого несправедливо лишены.
В рамках курса «Lofter» вы запроектируете для своего неповторимого жилья от 1 до 3 полезных в быту механизмов, а потом мы подскажем , где это можно заказать и как это дешевле изготовить.
Набор на курс "Lofter" будет идти весь март и апрель, и на все интересующие в связи с обучением вопросы будут рады ответить администраторы на нашей странице в Facebook или по указанным телефонам.

Лофт – это не только интерьеры, получившие вторую жизнь в стенах бывших складов, фабрик и ещё более экзотических предприятий. В Российской Федерации это достаточно внушительный рынок апартаментов, где бывшим производством сквозит очень слабо или не пахнет вовсе. Зачастую эти здания построены не с нуля, а в значительной степени реконструированы. Причём есть действительно идеальные квартиры и планировки, которые разбирают достаточно легко, а есть то, от чего шарахаются даже опытные дизайнеры и бывалые покупатели.
Вот как выглядит подборка объектов недвижимости столицы в категории «лофт-апартаменты» со странными планировками. Все эти лоты выставлены на продажу, и на начало декабря 2017 ждут своих покупателей.
Это - лофт-квартал STUDIO-12 в Марьиной Роще, клубная резиденция Loft River, клубный дом Park Plaza возле Головинских Прудов и ЖК «Kleinhouse» на Бауманской.
Каждый план снабжён достаточно ёмкими комментариями для понимания того, с чем придётся столкнуться хозяевам данных шедевров и нанятым ими дизайнерами. Каждый, кто пожелает, сможет получить такой же анализ по своему объекту в рамках презентации. И, самое главное, нет нерешаемых проблем, особенно если вы решили учиться у опытного преподавательского состава на одном из наших курсов.
Если у вас есть планы вариантов квартир и нужно выбрать самый перспективный, или есть несколько вариантов планировок одной квартиры, – пишите, присылайте планы, - мы обязательно дадим комментарии. И приходите на презентацию нашей образовательной программы Self-Design 13 декабря, чтобы лично встретиться и обсудить лучшие решения!

Лофт! Слово, навязшее в зубах благодаря телевизору и журналам, но нисколько не приблизившее понимание сути этого явления особенно среди тех, кто далёк от профессии архитектора или дизайнера. Есть множество ложных представлений о лофте, которые мы развенчаем, например:
• Кирпичная стена – характерный, но далеко не единственный признак лофта. Не приходит же в голову нормальным людям окрестить лофтом древнеримскую архитектуру или средневековые замки. И чем тогда не угодил крашеный кирпич в подъездах пятиэтажных «хрущёвок»?
• Есть две группы интерьеров в этом стиле: лофт, заложенный подосновой, и лофт, созданный в нейтральной «коробке». Потому в итоге у вас может быть 3 пути на выбор: усиленная дизайном подоснова и тогда – «loft-loft-superloft», лофт, сделанный с нуля, но всё равно «superloft», любой непромышленный дизайн в индустриальных стенах и тогда «запах лофта». Разумеется, вариант «ни разу не лофт» нами не рассматривается.
• В России практически невозможно купить подоснову в стиле лофт, потому что девелоперы и застройщики не хотят возиться с той начинкой здания, которая могла бы стать потрясающим наполнением апартаментов: нерентабельно и времяёмко. Максимум, что будет сохранено – это конструкции здания, иногда настолько «причёсанные», что можно с большим трудом опознать, каким целям служило здание вначале.
Группа обучения дизайну интерьера Lofter запускается для тех, кто любит истину в первой инстанции и готов с головой погрузиться в мир подъёмников, металлических ферм, бетона, клёпки и вентилей и многих других потрясающих артефактов.

Давайте приоткроем занавес?!
Программа SelfDesign2018 состоит из 2-х основных блоков:

Блок 1.

Многовекторное ознакомление с процессом создания дизайн-проекта: объемно-пространственная композиция, архитектурное проектирование, исторические стили в интерьере и современные течения и направления (понятие стилизации и степени следования канонам), цвет, свет, строительные и отделочные материалы, графика, основы начертательной геометрии, психология, креативное мышление.

Результат: дизайн-проект, выполненный в технике ручной подачи с удовлетворительной проработкой технических и архитектурных планов (схем, эскизов) по индивидуальному тех. заданию/объекту и пригодный к реализации нейтральной строительной бригадой.

Блок 2.

Освоение компьютерных программ в контексте выполненного от руки дизайн-проекта: в приоритете PhotoShop, ArchiCad (AutoCad), 3DSMax.

Результат: дизайн-проект, выполненный в технике компьютерной подачи с качественной проработкой технических и архитектурных планов (схем , эскизов ) по индивидуальному тех. заданию/объекту и пригодный к реализации нейтральной строительной бригадой.

Ждем вас на презентации программы 13 декабря в 19:00 на Б. Полянке, 42. Записывайтесь по тел. +7916 8752500.

Лофт! Лофт! Лофт!
Мы не можем остаться в стороне от всеобщего ажиотажа и в рамках курса SelfDesign2018 анонсируем запуск группы Lofter. В эту группу мы набираем тех, кто хочет самостоятельно сделать жилой интерьер для себя любимого в индустриальном стиле, полагаясь на общемировые каноны данного явления, а не на трактовки столичных застройщиков, пытающихся продать обычный товар под нестандартным рекламным «соусом». У вас есть целых 2 месяца, чтобы стать участниками первого набора 2018 года! Там где лофт – там всегда и FAQ) Вот ответы на самые главные вопросы:
1. Вы сможете создать уникальный интерьер в стиле лофт в любом объекте недвижимости – будь то панельный дом или сталинский, традиционный монолит на «дцать» этажей или действительно апартаменты в кирпичном здании бывшей фабрики.
2. Вы сможете сделать пространство в лофте и на 47 кв.м, и на 96, и на 154! Но мы всё-таки говорим о квартирах с более-менее усреднённой инженерной подосновой, а не о домах, где площадь может быть в разы больше, и очень разная техническая составляющая.
3. Этот интерьер будет абсолютно функционален, технически современен, а степень индустриальности будет оговорена сразу же, буквально на первых занятиях, и мы обещаем тщательно следить за тем, чтобы проект не выходил за пределы психологического комфорта.
Возможно, здесь озвучены не все ответы, которые бы хотелось получить, но до середины января у нас есть время в запасе, чтобы развеять любые сомнения!

Дорогие друзья! Первый набор студентов программы SelfDesign выпущен. Удачного плавания всем новым супер-селф-дизайнерам!

И мы начинаем набор новой группы студентов на следющий курс, который начнется с 20-х чисел января 2018 г.

Этот курс – для владельцев жилой и офисной недвижимости (или собирающихся ими стать), кто хочет под руководством выдающихся опытных дизайнеров сделать свой дизайн-проект и претворить его в жизнь!

Полученные на курсе знания позволят продолжить самостоятельную работу в качестве дизайнера.

Записывайтесь на презентацию программы курса SelfDesign2018, которая пройдет в середине декабря, по тел. +79168752500. Ждём вас!

20 января в 19.00 в "Академической Школе Дизайна" на Большой Полянке ,42 будет проводиться презентация программы "Self-Design" . О ней достаточно сказано на странице Facebook, но всегда найдутся вопросы, ответы на которые найти на удалось. На этой встрече вы сможете получить любую необходимую информацию, а если решение пойти учиться практически принято, то не забудьте взять с собой планы своей недвижимости, взятые из БТИ или у компании-застройщика. Это важно для правильного формирования групп. При решении посетить презентацию обязательно скажите нам об этом в сообщении или по телефону, чтобы мы могли подобрать наиболее подходящую аудиторию.