BUNX

ทุกโครงการเริ่มต้นจากความต้องการ

แต่ไม่ใช่ทุกโครงการจะเริ่มต้นจากการวางแผน

BUNX เชื่อว่า

การตัดสินใจที่ดีในวันนี้
สามารถช่วยลดต้นทุน เวลา และปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตได้มากกว่าที่หลายคนคิด

ไม่ว่าจะเป็นบ้าน หอพัก ร้านค้า หรือโครงการปรับปรุงอาคาร

การวางแผนที่ชัดเจนตั้งแต่ต้น
มักเป็นจุดเริ่มต้นของผลลัพธ์ที่ดีในระยะยาว

วางแผนให้ชัด ก่อนตัดสินใจลงทุน


#วางแผนโครงการ
#ออกแบบวิศวกรรม
#พัฒนาโครงการ
#ก่อนตัดสินใจลงทุน

🛠️ 1️⃣ หลังคาเมทัลชีท (Metal Sheet) รั่วเพราะอะไร?

✅ จุดอ่อนหลัก:

รอยต่อของแผ่นเมทัลชีท (จุดยึด/สกรู)

สนิมที่ขอบแผ่น / รูรั่วจากการยึดสกรูแน่นเกินไป

ไม่มีแผ่นกันซึมหรือฉนวนรองใต้แผ่น

สโลป (ความเอียงหลังคา) ไม่พอ ทำให้น้ำย้อน

แผ่นขยายตัวตามอุณหภูมิ → บิดตัว

✅ แนวทางป้องกัน/แก้ไข:

ตรวจสอบสกรูและรอยต่ออย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง

ใช้ซีลแลนต์ (PU) หรือเทปกันซึมแบบพิเศษที่รองรับการยืดหด

หากสนิมมาก → เปลี่ยนแผ่นบริเวณนั้นทั้งแถบ

ควรติดฉนวนกันความร้อน + ฟอยล์สะท้อนความร้อนใต้แผ่น

👇คอมเม้นปรึกษาปัญหา​ และประเมินหน้างาน​ โดยวิศวกร
#ออกแบบบ้าน #สร้างบ้าน #ต่อเติมบ้าน #รีโนเวทบ้าน #วิศวกรมืออาชีพ #สร้างบ้านในฝัน #ออกแบบสถาปัตย์ #ออกแบบภายใน #อินทีเรียดีไซน์ #สถาปนิกมืออาชีพ #ออกแบบตามใจคุณ #ออกแบบหน้าร้าน #ต่อเติมหน้าร้าน #ผู้ประกอบการ #ธุรกิจหน้าร้าน #รีโนเวทอาคาร #ตกแต่งหน้าร้าน ่อสร้าง #บริการครบวงจร #ไว้ใจได้ #มีคุณภาพ

ปัญหาเรื่องบ้านหน้าฝนพบบ่อย

หลังคารั่ว🌧️🏠

หากเป็นหลังคามุงกระเบื้องที่มีอายุการใช้งานมายาวนาน 20-30 ปี มักมีสาเหตุจากสกรูหรือตัวยึดแผ่นกระเบื้องหลังคาเริ่มหลวม แหวนยางรองสกรูเสื่อมสภาพ น้ำฝนจึงซึมผ่านบริเวณหัวสกรู หรือหากแผ่นกระเบื้องขยับตัวเนื่องจากลมแรงก็อาจทำให้น้ำฝนไหลย้อนเข้าระหว่างแผ่นได้ หลายกรณีเกิดจากกระเบื้องหลังคามีรอยแตกร้าว รูปทรงหลังคามีรอยต่อเยอะเสี่ยงต่อการรั่วซึมได้ง่าย บางกรณีเกิดจากการมุงหลังคาที่ไม่ได้มาตรฐานตั้งแต่แรก และบางกรณีอาจรุนแรงถึงขั้นโครงหลังคาเสื่อมสภาพ ควรให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบถึงสาเหตุของปัญหาที่แท้จริง เพื่อแก้ไขให้ถูกต้องต่อไป

CR: scghome

#ออกแบบบ้าน #สร้างบ้าน #ต่อเติมบ้าน #รีโนเวทบ้าน #วิศวกรมืออาชีพ #สร้างบ้านในฝัน #ออกแบบสถาปัตย์ #ออกแบบภายใน #อินทีเรียดีไซน์ #สถาปนิกมืออาชีพ #ออกแบบตามใจคุณ #ออกแบบหน้าร้าน #ต่อเติมหน้าร้าน #ผู้ประกอบการ #ธุรกิจหน้าร้าน #รีโนเวทอาคาร #ตกแต่งหน้าร้าน ่อสร้าง #บริการครบวงจร #ไว้ใจได้ #มีคุณภาพ

แก้ปัญหาผนังพอง โรคยอดฮิตหน้าฝน 🌩️🌧️🌦️

✅ 1.ตรวจสอบและซ่อมจุดรั่วซึม

หากมีท่อน้ำรั่วหรือซึมจากหน้าต่าง/หลังคา ควรซ่อมให้เรียบร้อยก่อน เพื่อป้องกันความชื้นซึมอีก

✅ 2.รื้อปูนที่พองออก
-ใช้เกรียงหรือสิ่วค่อยๆ แซะปูนที่พองออก เพื่อให้เห็นพื้นปูนด้านใน

✅ 3.เตรียมพื้นผิว

ทำความสะอาดฝุ่นและเศษปูน

หากมีเชื้อรา ควรใช้น้ำยาฆ่าเชื้อราและรอให้แห้งสนิท

✅ 4.ซ่อมด้วยปูนซ่อม

ฉาบปูนซ่อม (ซึ่งมีคุณสมบัติเกาะตัวสูงและยึดเกาะได้ดี)

ฉาบให้เรียบและรอให้แห้ง

✅ 5.ทาสีซ้ำ

ทาสีรองพื้น เพื่อกันความชื้นอีกชั้น

เมื่อรองพื้นแห้งแล้วจึงทาสีทับอีก 2-3 ชั้น เพื่อให้สีสม่ำเสมอและสวยงาม

CR รูปภาพ : nipponpaintdecor

#ออกแบบบ้าน #สร้างบ้าน #ต่อเติมบ้าน #รีโนเวทบ้าน #วิศวกรมืออาชีพ #สร้างบ้านในฝัน #ออกแบบสถาปัตย์ #ออกแบบภายใน #อินทีเรียดีไซน์ #สถาปนิกมืออาชีพ #ออกแบบตามใจคุณ #ออกแบบหน้าร้าน #ต่อเติมหน้าร้าน #ผู้ประกอบการ #ธุรกิจหน้าร้าน #รีโนเวทอาคาร #ตกแต่งหน้าร้าน ่อสร้าง #บริการครบวงจร #ไว้ใจได้ #มีคุณภาพ

ปัญหาเรื่องบ้านหน้าฝนพบบ่อย
🌧️ปัญหาความชื้น🏠
เป็นเรื่องปกติที่ความชื้นในช่วงหน้าฝนจะมีมากกว่าฤดูอื่นๆ ปัญหาน้ำรั่วที่จุดต่างๆ ตามที่กล่าวมาก็ทำให้เกิดความชื้นสะสมได้เช่นกัน ซึ่งนอกจากกลิ่นอับชื้นที่ทำให้รู้สึกไม่สบายตัวสบายใจเมื่ออยู่ในบ้านแล้ว สิ่งที่ตามมาคือความเสียหายตามส่วนต่างๆ ในบ้าน หรือแม้แต่เชื้อราที่อาจเกิดขึ้นได้

1. สีทาผนัง ฝ้าเพดาน บวม พอง ลอกล่อน
จากปัญหารั่วซึมตามจุดต่างๆ ไม่ว่าจะมาทางหลังคา ผนัง หรือขอบประตู น้ำที่ซึมผ่านเข้ามาจะทำให้เกิดความชื้นสะสม และส่งผลให้สีทาผนังที่มีลักษณะเป็นฟิล์มบวม/โป่ง หรือลอกล่อนได้ นอกจากนี้ผนังช่วงความสูง 1 ม. จากระดับดินก็มักเกิดปัญหาสีบวม ลอกล่อนได้ง่ายเช่นกัน ดังนั้นควรแก้ไขปัญหารั่วซึมที่เกิดขึ้นเป็นอันดับแรก แล้วจึงซ่อมแซมทาสีใหม่ โดยสำหรับผนังส่วนที่สูงจากพื้นดิน 1 ม. ควรเลือกทาสีที่ไม่ได้เป็นฟิล์มทึบ สามารถระบายความชื้นในผนังออกไปได้
2. เกิดเชื้อรา ตะไคร่น้ำ
ความชื้นสะสมพร้อมปัจจัยต่างๆ เป็นสาเหตุให้เกิดสิ่งมีชีวิตที่ไม่พึงประสงค์ได้ โดยเฉพาะเชื้อราซึ่งเป็นอันตรายหากหายใจเข้าร่างกาย เบื้องต้นควรรีบกำจัดด้วยคลอรีนหรือสารฟอกขาว ส่วนตะไคร่น้ำหากขึ้นที่พื้นจะทำให้เกิดอุบัติเหตุลื่มล้มได้ง่าย จึงควรหมั่นขัดล้างด้วยน้ำยากำจัดตะไคร่ หรือใช้ปืนฉีดน้ำแรงดันสูงฉีดทำความสะอาด
3. ประตู หน้าต่างไม้บวม
อีกปัญหาที่มักพบกันไม่น้อยคือประตู หน้าต่างไม้บวม เปิด/ปิดยาก บางครั้งสร้างความเสียหายกับบานประตูหรือวงกบได้ด้วย หากต้องซ่อมแซมเป็นประจำหรือไม่ค้มค่า อาจพิจารณาเปลี่ยนมาใช้ประตูที่ทนความชื้นได้ดีอย่างประตู uPVC ประตู-หน้าต่างอะลูมิเนียมหรือไวนิล เป็นต้น
CR: scghome
#ออกแบบบ้าน #สร้างบ้าน #ต่อเติมบ้าน #รีโนเวทบ้าน #วิศวกรมืออาชีพ #สร้างบ้านในฝัน #ออกแบบสถาปัตย์ #ออกแบบภายใน #อินทีเรียดีไซน์ #สถาปนิกมืออาชีพ #ออกแบบตามใจคุณ #ออกแบบหน้าร้าน #ต่อเติมหน้าร้าน #ผู้ประกอบการ #ธุรกิจหน้าร้าน #รีโนเวทอาคาร #ตกแต่งหน้าร้าน ่อสร้าง #บริการครบวงจร #ไว้ใจได้ #มีคุณภาพ