MASED Manisa

VEFAT VE BAŞSAĞLIĞI

Manisa gayrimenkul sektörümüzün kıymetli meslektaşlarından, dernek üyemiz ve Cadde Emlak ofis sahibi Alican Özçınarlı kardeşimizin babası Turgut Özçınarlı’nın vefatını derin bir üzüntüyle öğrenmiş bulunuyoruz.

Merhuma Allah’tan rahmet; başta Alican Özçınarlı kardeşimiz olmak üzere ailesine, yakınlarına ve sevenlerine sabır ve başsağlığı diliyoruz.

Cenazesi yarın öğle namazına müteakip Manisa Yunusemre Laleli Camii’nden kaldırılacaktır.

Rabbim mekânını cennet, makamını âli eylesin. Ailesine sabırlar versin.

📞 Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği (MASED) 📱 0 (551) 821 88 21
🌐 www.mased.org.tr
📲MASED Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği

🤲 AKHİSAR’DA MESLEKTAŞIMIZIN HAYIR ORGANİZASYONUNA KATILDIK

Akhisar’da meslektaşımız Fiber Emlak’tan Berkay kardeşimizin düzenlediği hayır organizasyonuna katılım sağlayarak bu güzel vesilede kendisiyle bir araya geldik.

Mesleki dayanışmanın yanı sıra, böylesi hayırlı organizasyonlarda bir arada olmayı da önemsiyoruz.

Rabbim hayrını kabul eylesin, yapılan hayırları bereketlendirsin. 🤲

📞 Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği (MASED) 📱 0 (551) 821 88 21 🌐 www.mased.org.tr 📲 MASED Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği

💍 MESLEKTAŞIMIZ VOLKAN AKAR’IN DÜĞÜN MERASİMİNE KATILDIK

Meslektaşımız Akarlar Gayrimenkul’den Volkan Akar’ın düğün merasimine katılarak Akarlar ailesinin bu mutlu ve özel gününde yanlarında olduk.

Meslektaşlarımızın sevinçlerini paylaşmanın, güzel günlerinde bir arada olmanın mutluluğunu yaşadık. 🤝

Genç çiftimize bir ömür boyu sevgi, huzur, sağlık ve mutluluk diliyoruz.

Allah mesut etsin, mutlulukları daim olsun! 💐

📞 Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği (MASED) 📱 0 (551) 821 88 21 🌐 www.mased.org.tr 📲 MASED Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği

🤝 MASED MURADİYE YÖNETİMİMİZDEN MESLEKTAŞLARIMIZLA İSTİŞARE TOPLANTISI

MASED Muradiye Yönetimi olarak meslektaşlarımızla kahvaltı programında bir araya geldik.

Kuruluş aşamasında olan Manisa Emlakçılar Esnaf Odamız hakkında görüş alışverişinde bulunarak mesleğimizin geleceği, sektörümüzün ihtiyaçları ve birlikte hayata geçirebileceğimiz çalışmalar üzerine istişarelerde bulunduk.

İnanıyoruz ki mesleğimizin daha güçlü bir geleceğe ulaşması; birlik, beraberlik ve dayanışma içerisinde hareket etmemizle mümkün olacaktır.

Birlikte güçleniyor, mesleğimizin geleceği için birlikte çalışıyoruz. 🤝

📞 Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği (MASED) 📱 0 (551) 821 88 21 🌐 www.mased.org.tr 📲 MASED Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği

🤝 MASED YUNUSEMRE YÖNETİMİMİZLE AYLIK TOPLANTIMIZI GERÇEKLEŞTİRDİK

MASED Yunusemre Yönetim Kurulu üyelerimizle keyifli bir kahvaltıda bir araya gelerek aylık toplantımızı gerçekleştirdik.

Birlik ve beraberlik içerisinde, mesleğimizin ve sektörümüzün gelişimine katkı sağlayacak çalışmalarımız üzerine istişarelerde bulunduk. Önümüzdeki dönemde hayata geçireceğimiz projeleri, meslektaşlarımız için yapabileceğimiz çalışmaları ve sektörümüzün ihtiyaçlarını değerlendirdik.

Birlikte düşünüyor, birlikte üretiyor, birlikte güçleniyoruz. 🤝

MASED olarak ilçelerimizde güçlü teşkilat yapımızı ve mesleki dayanışmamızı daha da geliştirmek için çalışmalarımıza kararlılıkla devam ediyoruz.

📞 Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği (MASED)
📱 0 (551) 821 88 21
🌐 www.mased.org.tr
📲 MASED Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği

🤝 MASED ÜYELERİNE YENİ BİR AVANTAJ DAHA!

MASED olarak üyelerimizin yalnızca mesleki gelişimine değil, günlük ve sosyal hayatlarına da katkı sağlayacak iş birlikleri geliştirmeye devam ediyoruz.

Bu kapsamda Mürpa Sigorta ile gerçekleştirdiğimiz anlaşma ile MASED üyelerimize; Kasko, DASK, Trafik ve Sağlık sigortalarında özel indirim fırsatları sunuluyor. 🛡️

Üyelerimizin avantajlardan yararlanabilmesi, detaylı bilgi alabilmesi ve kendilerine özel teklif oluşturabilmesi için Mürpa Sigorta ile iletişime geçmeleri yeterli.

📞 0541 416 64 64
🌐 murpagrup.com.tr
📍 İsliçe Mah. Annaç Sok. No:15/C Merkez / Uşak

MASED olarak üyelerimize değer katan, dayanışmayı güçlendiren ve üyeliğin ayrıcalıklarını artıran iş birliklerine devam ediyoruz.

MASED üyesi olmak ayrıcalıktır! 💙💛

📞 Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği (MASED)
📱 0 (551) 821 88 21
🌐 www.mased.org.tr
📲 MASED Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği

🏠 EKİM 2026 KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU!

Eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Ekim 2026’da yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmeleri için uygulanabilecek tavan artış oranı %31,49 olarak netleşti.

Peki 25.000 TL kira ödeyen bir kiracının yeni kirası ne kadar olacak?

📌 Mevcut Kira: 25.000 TL
📌 Artış Oranı: %31,49
📌 Kira Artış Tutarı: 7.872,50 TL
📌 Yeni Aylık Kira: 32.872,50 TL

🔎 Hesaplama:
25.000 TL × %31,49 = 7.872,50 TL artış

25.000 TL + 7.872,50 TL = 32.872,50 TL

⚠️ Burada dikkat edilmesi gereken nokta, açıklanan oranın kira sözleşmesi Ekim ayında yenilenen kiralar açısından tavan artış oranı olmasıdır. Kira artışında sözleşmenin yenileme tarihi de mutlaka dikkate alınmalıdır.

MASED olarak, gayrimenkul sektörünü ve meslektaşlarımızı ilgilendiren güncel gelişmeleri anlaşılır ve doğru bilgilerle paylaşmaya devam ediyoruz.

📞 Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği (MASED)
📱 0 (551) 821 88 21
🌐 www.mased.org.tr
📲 MASED Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği

💍 MESLEKTAŞIMIZ MÜMİN ÖZMEN’İN MUTLU GÜNÜNDE YANINDAYDIK

Ay Yıldız Emlak Ofis Brokeri, kardeşimiz Mümin Özmen’in Kocaeli’de gerçekleşen düğün merasimine katılarak bu özel ve anlamlı gününde yanında olduk.

Meslektaşımızın mutluluğunu paylaşmaktan büyük memnuniyet duyduk. 🤍

Genç çiftimize bir ömür boyu mutluluk, huzur, sağlık ve güzel bir hayat diliyoruz.

Allah mesut etsin. Bir ömür boyu mutluluklar dileriz. 🌿

📞 Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği (MASED)
📱 0 (551) 821 88 21
🌐 www.mased.org.tr
📲 MASED Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği

⚖️ YENİ KİRA SÖZLEŞMESİ YAPILDI DİYE 5 YIL YENİDEN BAŞLAR MI?

Değerli meslektaşlarımız,

Kira ilişkilerinde sıkça karşılaşılan “Yeni bir kira sözleşmesi imzalandıysa 5 yıllık süre yeniden mi başlar?” sorusuna ilişkin dikkat çeken bir Yargıtay kararı bulunuyor.

Yargıtay’ın değerlendirmesine göre, yalnızca yeni bir sözleşme yapılmış olması her durumda yeni bir kira ilişkisinin başladığı ve 5 yıllık sürenin sıfırlandığı anlamına gelmiyor.

Burada asıl önemli olan;

📌 İlk kira ilişkisinin ne zaman başladığı,
📌 Sonraki sözleşmenin gerçekten yeni bir kira ilişkisi oluşturup oluşturmadığı,
📌 Yeni kira bedelinin o tarihteki emsal ve rayiç bedelleri yansıtıp yansıtmadığı,
📌 Kira ilişkisinin kesintisiz şekilde devam edip etmediği gibi hususlar.

Yani mesele yalnızca “Yeni sözleşme yapıldı mı?” sorusundan ibaret değil.

⚠️ Önemli ayrıntı: Bu karar, yeni sözleşme imzalandıktan sonra her durumda 5 yıl beklenmeden kira tespit davası açılabileceği anlamına gelmiyor. Her somut olay kendi koşulları içerisinde değerlendirilmelidir.

MASED olarak, meslektaşlarımızın günlük çalışmalarında karşılaşabileceği hukuki ve sektörel gelişmeleri takip ediyor, önemli gördüğümüz kararları anlaşılır şekilde paylaşmaya devam ediyoruz.

👉 Yargıtay kararındaki ayrıntıları ve dikkat edilmesi gereken noktaları kaydırmalı postumuzda bulabilirsiniz.

📞 Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği (MASED)
📱 0 (551) 821 88 21
🌐 www.mased.org.tr
📲 MASED Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği