Ploy Weber

สวัสดีค่ะ
ยินดีกับลูกค้าด้วยนะคะปิดบ้านเรียบร้อยแล้ววว 🥰
ปิดได้ราคาถูกกว่า offer ไปถึง $35,000 ค่ะ
โดยที่ตัวบ้านไม่มีปัญหาเลยค่ะ เจ้าของเก่าดูแลบ้านไว้ดีมากๆค่ะ

ปล. ไม่ใช่บ้านทุกหลังจะสามารถ ต่อรองได้ในราคาที่ถูกลง ขนาดนี้
นะคะ
พลอยว่าการต่อรองทีดีทีดีที่สุดคือการพยายาม มองดูว่าถานการณ์ไหนเป็นผลดี กับ ลูกค้าของเรามากที่สุด แล้วจับสถานการณ์นั้นน่ะ มาเป็น เหตุในการต่อรอง จะทำให้ความเคารพซึ่งกันและกันยังคงอยู่
และจบสวยค่ะ

สนใจซื้อบ้าน ขายบ้านติดต่อพลอยได้นะคะ ทั้งบ้านที่อยู่อาศัยแล้วก็ตึกธุรกิจค่ะ

Ploy Weber
Real Estate Broker,
Residential & Commercial
License #201235790
971-478-2987

สวัสดีค่ะ 🥰

ยินดีกับลูกค้านะคะ
Offer Accepted เเล้วค่ะ
ต่อไป Home Inspection ฮะ

ราคาถูกใจลูกค้า เเละคุณภาพดีค่ะ หลังนี้มีการ update ต่างๆมากมาย
ตอนนี้ตลาดบางหลังมีการ offer เเข่งกันอย่างดุเดือด เเต่บางหลัง กลับเข้า contract ได้อย่างสบายๆนะคะ

เเต่ไม่ว่าจะเป็นเเบบไหน พลอยยินดี ช่วยเเนะนำด้วยความจริงใจ เพื่อให้ลูกค้าได้ตัดสินใจ ได้เเม่นยำเเละเกิดผลประโยชน์กับลูกค้ามากที่สุดนะคะ❤️

สนใจ ซื้อบ้าน ขายบ้าน ติดต่อพลอยได้นะคะ 😃

ช่วยหา lender เเละเตรียมตัวได้เลยค่ะ
Ploy Weber
971-478-2987
Residential & Commercial Real Estate Broker
Wildwood Realty

*Photos courtesy of the listing agent

สวัสดีค่ะ 😁🙏

มีบ้านกำลังจะเข้าตลาดนะคะ
เป็นบ้านไม้สไตล์ Cabin ค่ะ
เจ้าของปลูกสร้างเองค่ะ แล้วก็เลือกไม้จาก Canada เลยค่ะ
บ้านไม้ที่ใช้ไม้คุณภาพดีนะคะ มีโครงสร้างที่สวยค่ะ เจ้าของบ้านไม่ได้อยู่บ้านมาหลายปีแล้วค่ะ เลยมีคนดูแลอยู่แทนค่ะ

เหมาะสำหรับผู้ที่อยากได้เนื้อที่เยอะนะคะ เพราะเนื้อที่ของบ้านเกือบ 7 เอเคอร์ ซึ่งมีโอกาส สามารถตัดแบ่งขายได้(ตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติมด้วยนะคะ )
แต่พลอยคิดว่าถ้าในอนาคตติดต่อกับซิตี้ น่าจะมี potential ในการทำเป็น บ้านเช่าระยะสั้น หรือลงทุนทำให้เช่าเป็นแนว Attraction ได้ (คำแนะนำส่วนตัวนะคะ)
เพราะเนื่องจาก อยู่ใกล้กับคลองเล็ก ไหลผ่านช่วงด้านหลัง ของเนื้อที่ และถัดไปจะมีทะเลสาบ และะเป็นเหมือน park มีม้านั่งให้คนนั่งได้ค่ะ
ซึ่งทั้งหมดนี้ ต้องหาข้อมูลเพิ่มเติมนะคะ เพราะว่าในขณะนี้ยังเป็น residential อยู่ค่ะ
พลอยเป็นตัวแทน ฝั่งผู้ขายนะคะ เพราะฉะนั้นแนะนำให้มีเอเจ้นฝั่งผู้ซื้อนะคะ
❤️‍🔥 ราคา $650,000
♥️ เนื้อที่ของบ้านเกือบ 7 เอเคอร์นะคะ 6.96 เอเคอร์ อยู่ที่เมือง Lebanon Oregon ค่ะ
♥️ บ้านสามห้องนอนสองห้องน้ำเป็นชั้นเดียวนะคะ แต่มี ชั้นลอยหรือที่เรียกว่า Mezzanine (คล้ายๆ loft แต่เป็นห้องใหญ่กว่า มีห้องนอน walk in closet, Full bath, whirlpool bath tub ค่ะ
♥️ พื้นที่เยอะสามารถจอดรถจอดเรือได้ค่ะ
♥️ พื้นที่ใกล้เคียงได้มีการขยายและมี บริษัทต่างๆเข้าไปลงทุนแล้วนะคะอย่างพวก Starbucks, Walmart, retirement homes ค่ะ
♥️ property line ใกล้ๆ Lebanon Santiam Canal (คลอง)
และถัดไปคือ Cheadle Lake (ทะเลสาบ) Riverpark walkway

เอารูปมาให้ดูก่อนเผื่อมีคนสนใจนะคะเพราะว่าน่าจะเอาเข้าตลาดภายในเร็วเร็วนี้ค่ะ
Note นะคะ : ถ้าจะซื้อเพื่อ ไม่ได้อยู่อาศัยเองส่วนมากต้องใช้เงินดาวน์อยู่ที่ประมาณ 20 ถึง 30% นะคะ
แต่ถ้ามีแพลนที่จะย้ายมาอยู่เองให้เป็น residential สามารถวางดาวน์ได้ต่ำสุดที่ 3.5% หรือ 5% ค่ะ (FHA หรือ Conventional loan นะคะ)

รายละเอียดเพิ่มเติม หลังบ้านได้นะคะ
สนใจซื้อบ้าน ขายบ้าน ติดต่อพลอยได้นะคะ
Ploy Weber
971-478-2987
Oregon Residential & Commercial Real Estate Agent
Wildwood Realty
License # 201235790

Beatiful day 😃💓

สวัสดีค่ะ 😁🙏
ยินดีกับเจ้าของบ้านคนใหม่ด้วยนะคะ
บ้านหลังนี้ปิดไปแล้วค่ะ เย่
ราคาตั้งต้นอยู่ที่ 849K แล้วปิดที่ 755K

ลดราคาได้ถึง 93K เกือบ 100K น่าจะได้เยอะที่สุดที่พลอยเคยทำมาเลยฮะ

เเล้วที่สำคัญลูกค้าพลอยเก่งมากเเละใจดีมากด้วย คือน้องช่วยเเม้กระทั่ง ต่อรองค่า คอมให้พลอยด้วยคือ ซึ้งใจมากๆค่ะ
การซื้อบ้าน มันต้องใช้หลายศาสน์โดยเฉพาะ การซื้อเพื่อธุรกิจ จากตัวผู้ขายที่เป็นนักธุรกิจด้วย ซึ่งพลอยว่า จิตเเข็งคือคำตอบ อ่ะนะ เราต้องจิตเเข็งด้วย เพราะว่าเราต่อหลักหมื่น หลายๆหมื่น เเรงกระเเทกจะหนัก เเต่หนูมียานอนหลับค่ะ มาเล๊ยยย 5555

ไม่ว่าจะเป็นการซื้อขาย บ้านหรือร้านอาหาร มันคือการร่วมกันทำงานเป็นทีมนะคะ
ขอบคุณลูกค้า มากจริงๆด้วยค่ะ ที่น่ารักทั้งครอบครัวเลยค่ะ

สนใจซื้อบ้าน ขายบ้านติดต่อพลอยได้นะคะ
Ploy Weber
971-478-2987
Residential & Commercial Real Estate Agent
Wildwood Realty

สวัสดีค่ะ ขอบคุณสำหรับพื้นที่นะคะ 😁🙏

มีบ้าน Townhome ที่ Tigard เข้าตลาดใหม่นะคะ
มาดูกันเลยฮะ

❤️ 10820 SW Huntington Ave Tigard, OR 97223

Price $430,000.
2 Beds 2 Baths
2 Car Garages
2 Story -Townhome.
1,575 SQFT
Built 2004

✅ Minutes drive to park, Whole Food and Washington Square mall

✅ Newer Vinyl floor

✅ Wall to wall carpet

✅ Gas fireplace

✅ Great natural light all around home.

✅ Vaulted/ High ceilings

✅ Spacious living area and formal dining room

สนใจซื้อขายบ้าน ซื้อขายร้าน ติดต่อพลอยได้นะคะ
Ploy Weber
971-478-2987
Residential and Commercial Real Estate Agent License # 201235790

สวัสดีค่ะ 🥰🙏
มีบ้านเข้าตลาดมาใหม่ที่ Beaverton ค่ะ

Craftsman 15485 SW Willamette Valley Ct. Beaverton OR 97007

ราคา $770,000
Bedrooms: 4 + 1Office/non-conforming BR
Baths: 3
Sq Ft: 2,954
Acres: 0.11
Year Built: 2007

บ้าน 4 ห้องนอน และ Office เเละมี 3 ห้องน้ำ เป็น Full bath ค่ะ
2,954 SQFT เป็นบ้าน สองชั้น และสะดวกตรงที่ว่าชั้น Main มีห้องที่นอนได้ แต่ไม่ legalนะค่ะ ห้องน้ำ ห้องซักผ้า โรงรถ เเละ ครัวที่กว้าง โดยที่ไม่ต้องขึ้นไปข้างบนได้เลยค่ะ
ส่วนครัว ก็เป็น Open Floor Plan ที่ติดกับห้องนั่งเล่น เเละ Gas appliance มีทั้ง ที่นั่ง
ทานข้าว เเบบ Bar, เป็นโต๊ะทานข้าวเเบบประจำวัน พร้อมกับดูสวนหลังบ้านไปด้วย อีกทั้ง ยังมีห้องด้านหน้า สำหรับ Formal Dining ที่รับเเขกได้ด้วยค่ะ
ส่วนด้านข้าง ของครัว จะมี Butler's pantry สำหรับเป็น Bar เเละ wine cooler เหมาะสำหรับ รับเเขกบ้าน เเขกเมือง หรือพวกเราๆ ที่ชอบดื่มบ้างตามเทศกาลค่ะ 🤣
ชั้นบน จะเป็นห้องนอนทั้งหมด 4 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ Full Bath ห้องน้ำใหญ่ในห้อง Primary จะมีทั้ง Bath Tub, stand in Shower, 2 sinks, separate toilet nook ค่ะ
ที่จอดรถสองคัน เเละ สวนก็ทำรั้วเรียบร้อยเเล้ว สามารให้ลูกๆ หรือ น้องๆสัตว์เลี้ยง เดินเล่นได้เลยค่ะ
และที่สำคัญ อยู่ใน Sexton Mountain area ใน Beaverton ที่ค่อนข้าง สงบ อีกทั้งบ้าน อยู่เกือบสุด Cul-de-sac ทำให้ไม่มีรถผ่านเยอะค่ะ

https://www.homes.com/property/15485-sw-willamette-valley-ct-beaverton-or/ldrg9lfjbw7fv/

สนใจ หรือมีคำถาม ติดต่อพลอยได้นะคะ
Ploy Weber
971-478-2987
Resi and Commercial Real Estate Agent
License # 20123579

สวัสดีค่ะ 😁

ยินดีกับเจ้าของร้านด้วยนะคะ ที่ได้ทำการปิดการซื้อขายร้าน ไปเรียบร้อยแล้วนะคะ
ขอบคุณ ลูกค้ามากนะคะที่ให้ความไว้วางใจพลอยค่ะ
เพราะเรา รู้ดีว่า การที่ลูกค้าจะนำร้านมาให้เราไปช่วยต่อรอง เค้ามีความเสี่ยงว่าเราอ่ะจะไม่สามารถเก็บข้อมูลได้ อันนี้เราถึงต้องขอขอบคุณลูกค้าทุกคน ที่ไว้วางใจเราค่ะ เพราะว่าเราถือเรื่องพวกนี้จริงๆนะคะ ถ้าใครให้ความสำคัญกับ ความสัมพันธ์ของเราอ่ะ เราจะรู้สึกว่ามันเป็นเกียรติเลยนะ (มุมมองคนเพื่อนน้อย 555 ความไว้ใจต้องรักษากันไว้ค่ะ)

เพราะว่า การซื้อขายร้านอาหารจะไม่มีเว็บกลาง เหมือนการซื้อขายบ้านนะคะ เพราะฉะนั้นบางร้านลูกค้าจะหามา โดยการไปเจอเอง หรือมีคนบอกเค้ามาอีกทีค่ะ

ถ้าลูกค้าที่เป็นเพื่อนบางคนสนิทหน่อย พอรู้จักนิสัยใจคอก็จะให้คำแนะนำ ได้ง่ายขึ้นค่ะเพราะว่าเรารู้นิสัยหรือการทำงานของเขาในระดับหนึ่งค่ะ เราก็จะช่วยวางแผนเรื่องโลเคชั่น แล้วดูว่าอาหารแบบนี้โลเคชั่นไหนจะเหมาะที่สุด

พลอยการันตีได้ว่าลูกค้าทุกคนที่พลอยช่วยดูหรือว่าต่อรองให้ พลอยให้ความคิดเห็นหรือคำแนะนำที่จริงใจ โดยเสมอ เพราะเราเป็นคนชอบคนจริงใจ 🥳 และอยากให้ทุกๆคนประสบความสำเร็จค่ะ

สนใจซื้อบ้าน ขายบ้าน ซื้อร้าน ขายร้าน ติดต่อได้ เลยนะคะ

Ploy Weber
971-478-2987
Oregon Residential & Commercial Real Estate Agent Lic # 201235790

สวัสดีค่ะ 😁 ยินดีกับเจ้าของบ้านด้วยนะคะ ปิดการขาย ไปเรียบร้อยแล้วค่ะ

ขอบพระคุณมากนะคะที่ให้ความไว้วางใจ ให้พลอยช่วยดูแลการซื้อขายบ้านค่ะ
ในตลาดแบบนี้อาจจะใช้เวลาในการซื้อขายนานหน่อยนะคะ แต่ไม่ต้องท้อนะคะถ้าเราตั้งราคาบ้านที่มีความใกล้เคียงกับตัวบ้านของเราจริงๆ ถึงแม้จะใช้เวลาอยู่ในตลาดนานแต่จะมีคน ที่เห็นคุณค่าบ้านเราค่ะ
เเละด้วยความที่บ้านนี้ เจ้าของดูแลเป็นอย่างดีเลยค่ะและมีการปรับปรุงเยอะแยะมากมาย
ผู้ซื้อก็ยังมีการต่อรองขอให้เจ้าของบ้านทำ ในบางสิ่ง (ผู้ซื้อสามารถขอให้เจ้าของบ้านทำ ได้หลายหลายอย่างเลยนะคะ แต่โดยส่วนมากถ้าเป็นเรื่องเล็กน้อยเจ้าของบ้านจะปฏิเสธไม่ทำ แล้วก็จะทำให้ในเรื่องที่เขาเห็นว่าสมควรค่ะ )
ซึ่งเรา ประทับใจเจ้าของบ้านมาเพราะว่า แม้ว่าจะเป็นเรื่องเล็กน้อยเจ้าของบ้านก็มีความภูมิใจที่จะทำให้และส่งต่อบ้านดีดี ให้กับลูกค้าค่ะ

สนใจซื้อบ้าน ขายบ้าน ติดต่อพลอยได้นะคะ
ขอบคุณค่ะ
Ploy Weber
971-478-2987
Oregon Residential & Commercial Real Estate Agent Lic # 201235790

สวัสดีค่ะ ปิดเเล้วค่ะ 🥰🎉

หลังนี้ปิดไวค่ะ เพราะว่าเป็น deal ที่ off market ค่ะ

สนใจ ซื้อบ้าน ขายบ้าน
หรือมีคำถาม
ติดต่อ พลอยได้เลยนะคะที่
971-478-2987
Residential and Commercial Real Estate Broker ค่ะ